最大建筑面積不超過51萬平方米。土地用途為二類居住、商業(yè)金融業(yè)、文化娛樂用地，容積率9.87。

　　觀點網(wǎng)訊：重慶渝開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告，稱公司擬參與渝中區(qū)渝中組團C分區(qū)C11-1號地塊(兩路口山城電影院片區(qū))的競拍。

　　公告介紹，渝中區(qū)兩路口片區(qū)項目地塊出讓面積5.1652萬平方米(約77.5畝)，最大建筑面積不超過51萬平方米。土地用途為二類居住、商業(yè)金融業(yè)、文化娛樂用地，容積率9.87。

　　該宗地公示出讓綜合價金為148253萬元，折合樓面地價2907元/平方米。

　　據(jù)悉，此地按照渝中區(qū)的規(guī)劃，將建設(shè)地標(biāo)性建筑“中山之冠”，規(guī)劃理想高度為240米，與解放碑、大坪和化龍橋等區(qū)域的標(biāo)志性高樓共同構(gòu)建渝中的城市天際輪廓線。

　　該地塊曾于一年多前出讓，起始出讓金比現(xiàn)時低了將近8000萬元。據(jù)2008年2月的規(guī)劃圖顯示，該地塊51萬平方米的最大可建筑面積，住宅只能建設(shè)10萬平方米。

　　渝開發(fā)表示，參與渝中區(qū)兩路口片區(qū)項目競拍是為確保公司房地產(chǎn)開發(fā)主營業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展，解決公司現(xiàn)有土地和項目儲備不足的問題。為了參與渝中區(qū)兩路口片區(qū)項目的獲取及開發(fā)，公司擬設(shè)立全資子公司重慶捷程置業(yè)有限公司，注冊資本為人民幣1億元。