黃文波表示，為進一步加大閑置成本，今后屬閑置土地首次處置并給予延長開發(fā)建設(shè)時間一年。

　　觀點網(wǎng)訊：10月15日，廣州市土地資源和房屋管理局副局長黃文波于廣州新政的新聞發(fā)布會上表示，廣州市累計收回閑置土地1405宗，面積26.7公頃，累計收取土地閑置1.49億元。

　　黃文波表示，在10月14日召開的全市國土資源管理聯(lián)席會議上，對20宗閑置土地的處置方案進行了審議，決定收回閑置土地16宗，面積28.8公頃。通過按照地塊現(xiàn)行基準地價的20%交納履約保證金后，延長開發(fā)建設(shè)時間一年等方式處置閑置土地4宗，面積21.8公頃。

　　黃文波同時表示，全市國土資源管理聯(lián)席會議審議通過我市閑置土地的配套政策。為進一步加大閑置成本，從利益源頭上遏制土地閑置，今后屬閑置土地首次處置并給予延長開發(fā)建設(shè)時間一年。

　　黃文波稱，交納土地閑置費后，用地單位還需按照現(xiàn)行的土地限制費征收標準交納履約保證金，（或提供銀行出具履約保函）延長一年期滿后仍未動工開發(fā)，如仍符合延期開發(fā)條件，用地單位需按照最新基準地價標準（公開出讓地塊成交價比最新基準地價高的按成交價格）的20%交納履約保證金。

　　黃文波還稱，在經(jīng)過批準延期一次一年開發(fā)后，除了交納閑置費后，要交納違約保證金；如果延期一年扔為動工開發(fā)，符合相關(guān)規(guī)定，可以批準再次延期，用地單位就必須要交納更高的違約保證金，按照成交價或者是最新的基準地價的20%來交納違約保證金，提供違約的成本，這次提供的幅度應該是達到50-60%，保證金納入出讓金的管理。

　附：廣州樓市二次調(diào)控細則全文