國十條、限購令、房產(chǎn)稅等層出不窮的調(diào)控政策，依然阻止不了這些不缺“糧草”的房企前進的步伐。

　　觀點網(wǎng) 見習編輯 鄧小輝 當調(diào)控政策席卷全國各地城市時，幾家龍頭大開發(fā)商依然有出乎意料的銷售成績，并在土地市場四處“掠奪”。

　　如保利地產(chǎn)，9月在取得史上最好銷售成績的同時，還分別在福州、廣州、常州、成都、東莞、南昌等地獲得9幅地塊，總新增土地面積達82萬平方米，需支出地價款近百億。

　　9幅地塊中以福州市晉安區(qū)東南電化廠地塊成交金額最大，總價達33.4億元。該地塊由保利地產(chǎn)旗下廣州金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于9月2日以拍賣方式取得。

　　10月12日下午，保利地產(chǎn)再度出擊，以7.6億將位于南京城東仙林湖板塊的G34純住宅用地收入囊中；同時在杭州，保利又斥資7.88億競得下沙沿江地塊。

　　而作為國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的領先企業(yè)，萬科更不會落后。銷售方面，萬科連續(xù)兩月錄得超百億的成績，9月更是高達142億。而在土地市場，萬科似乎也底氣更足。

　　萬科披露，9月新增項目共7個，對應萬科權益的規(guī)劃建筑面積為94.3萬平方米，樓面均價約2470元，需支付的地價合計約為23.3億元。

　　除了萬科、保利，其他房企也不乏實力演出。央企中糧地產(chǎn)11日公告稱，通過競標方式取得沈陽市皇姑區(qū)航空學院地塊國有土地使用權，總價為31.22億元。

　　中國武夷同日也稱，通過競拍的方式，以總計4億元獲得福建省南平市迎賓路中段原南平師專地塊國有建設用地使用權，項目用地面積13.03萬平方米。

　　對房地產(chǎn)行業(yè)來說，今年是調(diào)控政策最為頻繁的一年，但一直以來土地市場總體依然活躍。有數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，全國30個城市土地出讓金累計接近9000億元，同比增長七成。

　　實際上，一線城市之外，土地熱更是也延伸到了二三線城市，而且這些城市土地市場的熱度甚至要比一線城市高。

　　有統(tǒng)計還顯示，第三季度，除了萬科和保利地產(chǎn)外，23家上市房企累計發(fā)布了42次拿地公告。

　　“國十條”、限購令、房產(chǎn)稅等層出不窮的調(diào)控政策，依然阻止不了這些不缺“糧草”的房企前進的步伐。