《通知》重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，要加大經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房等保障性住房建設(shè)力度，并大力推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月13日，天津市政府發(fā)布通知，將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，促進(jìn)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

　　《通知》規(guī)定，自本通知發(fā)布日起，本市及外省市居民家庭在市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套商品住房，對(duì)于違反規(guī)定購(gòu)房者，將不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　房貸方面，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款；暫停發(fā)放不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明納繳證明的非本地居民的購(gòu)房貸款。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，首付款比例調(diào)整為30%或以上；購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭貸款，嚴(yán)格執(zhí)行首付款不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍。

　　《通知》稱(chēng)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且住房屬于家庭唯一住房者，可減半征收契稅。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房者，將按1%稅率征收契稅。而對(duì)于出售自有住房并在一年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人將不再減免個(gè)人所得稅。

　　《通知》還規(guī)定，土地管理部門(mén)優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，加強(qiáng)用地和建設(shè)監(jiān)管，確保項(xiàng)目按期開(kāi)工、竣工。對(duì)于已供應(yīng)的各類(lèi)保障性住房用地，不得改變土地性質(zhì)和土地用途，不得提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、增加套型面積。

　　《通知》重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，要加大經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房等保障性住房建設(shè)力度，并大力推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)。