已于10月11日收到了部分首筆買地付款約4.8億元，而余款1.2億元也將有海航酒店在10月26日或之前全部交付。

　　觀點網(wǎng)訊：10月13日晚，天譽(yù)置業(yè)發(fā)布公告表示，之前與雷曼兄弟的最后一筆債券已經(jīng)還清，該筆債券完全清楚。而根據(jù)公告，天譽(yù)還清債務(wù)的資金則來自于將天河地塊賣與海航酒店的出讓資金。

　　據(jù)公告披露，天譽(yù)旗下公司友邦已于10月11日收到了部分首筆買地付款約4.8億元，而余款1.2億元也將有海航酒店在10月26日或之前全部交付。此外，天譽(yù)表示于10月13日，已將賣地所得的首筆支付款項約2.7億港元用作償付票據(jù)持有人協(xié)議及重組協(xié)議的全部未償還余款。付款后，天譽(yù)置業(yè)于票據(jù)持有人協(xié)議及重組協(xié)議項下的責(zé)任將獲悉數(shù)解除。

　　根據(jù)天河地塊持有公司寰城于2010年9月20日的管理賬目，寰城的資產(chǎn)凈值為約4400萬港元，當(dāng)中包括預(yù)付建筑成本約50萬港元及已訂約負(fù)債約800萬港元。該調(diào)整凈額約4400萬港元將根據(jù)已協(xié)定的建筑成本付款計劃表，從買方收取。

　　6月10日，天譽(yù)置業(yè)宣布，與SkyHonest、ChainUp、友邦及雷曼兄弟亞洲商業(yè)訂立重組協(xié)議，據(jù)此，訂約方同意清償SkyHonest貸款。

　　公告稱，天譽(yù)須不遲于2010年7月4日及金額1億美元或等額的款項自匯豐銀行賬戶轉(zhuǎn)予有關(guān)票據(jù)受托人的一個營業(yè)日通過貸款方式墊付款項1.144億元予SkyHonest及于2010年10月4日墊付另外6160萬元的款項予SkyHonest。SkyHonest須于同一付款日期將該款項支付予融資代理。

　　收到首筆付款及費(fèi)用后，融資代理同意，就SkyHonest貸款質(zhì)押之抵押權(quán)益將恢復(fù)至發(fā)生違約事項前的地位。此外，融資代理不應(yīng)反對天譽(yù)向友邦、ChainUp、SkyHonest及寰城的任何董事會全權(quán)提名的新董事的委任。

　　8月19日，天譽(yù)置業(yè)發(fā)布公告，公司與海航酒店簽訂協(xié)議，據(jù)此，天譽(yù)置業(yè)以10.9億人民幣代價向海航酒店出售持有的寰城的全部股權(quán)以及轉(zhuǎn)讓寰城應(yīng)付關(guān)聯(lián)公司的債務(wù)。

　　據(jù)悉，寰城之資產(chǎn)主要包括天河土地，早前天譽(yù)置業(yè)曾表示將與國企廣利共同開發(fā)。該地塊面積約7217平方米，已取得土地使用權(quán)證書及土地使用許可證。根據(jù)計劃，天河土地計劃發(fā)展為作商業(yè)、酒店及辦公室用途，總樓面面積為11.25萬平方米。