現(xiàn)決定暫時(shí)于類別中剔除房地產(chǎn)計(jì)劃下的投資資產(chǎn)，內(nèi)地居民在香港購(gòu)買房產(chǎn)將不再能獲得香港身份。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月13日上午11點(diǎn)香港行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)于2010-1011年立法年度第一次會(huì)議上發(fā)表2010-11施政報(bào)告，將提出加強(qiáng)一手私人物業(yè)銷售透明度、檢討資本投資者入境計(jì)劃、市區(qū)重建策略檢討、推動(dòng)可持續(xù)建筑環(huán)境等一系列措施。

　　曾蔭權(quán)表明，加強(qiáng)一手私人住宅物業(yè)銷售的透明度，包括價(jià)單、售樓說明書、銷售安排、交易和示范單位等。如現(xiàn)時(shí)透過地政總署“預(yù)售樓花同意方案”以及香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)指引的規(guī)管方式成效不彰，將采取立法途徑。

　　曾蔭權(quán)同時(shí)表明，將成立督導(dǎo)委員會(huì)，于一年內(nèi)提出有關(guān)立法規(guī)管一手樓宇銷售事宜的建議，其中包括以實(shí)用面積為公布尺價(jià)唯一標(biāo)準(zhǔn)。

　　曾蔭權(quán)指出，目前計(jì)劃投資房地產(chǎn)的資金有上升趨勢(shì)，而2010年首九月該房產(chǎn)資金占計(jì)劃總投資42%。現(xiàn)決定暫時(shí)于類別中剔除房地產(chǎn)計(jì)劃下的投資資產(chǎn)，內(nèi)地居民在香港購(gòu)買房產(chǎn)將不再能獲得香港身份。2010年10月14日起生效。但尚未透露具體細(xì)節(jié)與其他修改。

　　針對(duì)市區(qū)重建問題，曾蔭權(quán)解釋，將于九龍城區(qū)設(shè)立首個(gè)市區(qū)更新地區(qū)咨詢平臺(tái)，就已草擬新的市區(qū)重建策略在未來二個(gè)月內(nèi)咨詢公眾。

　　此外，曾蔭權(quán)表示，將撥款5億元成立市區(qū)更新信托基金資助咨詢平臺(tái)。在維持同區(qū)七年樓齡的補(bǔ)償基礎(chǔ)上，他表示除重建外，亦可選擇樓換樓方案，目前政府已在啟德發(fā)展區(qū)預(yù)留房屋用地，供樓換樓住宅單位。

　　曾蔭權(quán)最后強(qiáng)調(diào)，因?qū)捗庹叨罅吭黾訕敲婷娣e，致使造成所謂“發(fā)水樓”問題。政府決定收緊寬免政策，取消部分設(shè)施寬免、降低停車場(chǎng)、露臺(tái)、工作平臺(tái)與會(huì)所寬免，并為多項(xiàng)享有寬免的設(shè)施加設(shè)10%整體寬免上限，收緊容許興建窗臺(tái)的面積。