以商服、住宅用地為主，其中晉安區(qū)2幅、臺江區(qū)3幅、鼓樓區(qū)1幅，合共出讓土地面積約403畝?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月2日，福州掛牌出讓城區(qū)6幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，以商服、住宅用地為主，其中晉安區(qū)2幅、臺江區(qū)3幅、鼓樓區(qū)1幅。合共出讓土地面積約403畝。

　　據(jù)悉，此次出讓為福州市國土資源局今年第十一次公開出讓建設(shè)用地使用權(quán)。拍賣定于9月21日上午9時30分在福州市國土資源局二層拍賣廳舉行，掛牌交易期限則為9月21日至30日。

　　根據(jù)出讓要求，宗地2010-36、37、38號地塊內(nèi)，住宅戶型120平方米以下的套型建筑面積應(yīng)占總建筑面積的70%以上。宗地2010-41號地塊內(nèi)，應(yīng)以套型面積90平方米左右，120平方米以下建筑套型為主。

　　6幅地塊具體信息如下，2010-36號地塊，位于晉安區(qū)福馬路南側(cè)，長樂路以西，原冠城大通公司地塊。土地面積47.86畝，為商服、住宅用地，容積率≤3.0。商業(yè)建筑面積不超過8000平方米，商業(yè)為集中式商業(yè)，商務(wù)辦公建筑面積不超過25000平方米。建筑密度≤24%，綠地率≥25%，以高層建筑為主，起始價47900萬元。

　　2010-37號地塊，位于晉安區(qū)南平路以南，秀峰路南側(cè)，琴亭新區(qū)項(xiàng)目用地，分三、五、六、八期地塊整體出讓。整體出讓面積合151.09畝，起始價181400萬元。

　　2010-38號地塊，位于臺江區(qū)鰲峰路北側(cè)，原蔬菜及家禽批發(fā)市場一期地塊，土地面積合67.45畝，為商服、住宅用地，容積率≤3.0。配套商業(yè)建筑面積不超過4000平方米，沿北側(cè)規(guī)劃路設(shè)置，建筑密度≤23%，綠地率≥30%，以高層建筑為主，起始價74200萬元。

　　2010-39號地塊，位于臺江區(qū)連江路西側(cè)，北江濱大道北側(cè)，原省茶葉進(jìn)出口公司地塊，土地面積合18.14畝，為商服(商業(yè)、商務(wù)辦公)用地，容積率≤5.0。建筑密度≤20%，綠地率≥25%，高層建筑為主，建筑總高度應(yīng)符合機(jī)場限高要(95米～100米)，起始價14600萬元。

　　2010-40號地塊，位于臺江區(qū)江濱大道南側(cè)，連江路西側(cè)，港頭島地塊，土地面積合113.78畝，為商服(商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店)、住宅用地，容積率≤2.5。商業(yè)建筑面積不超過15000平方米，建筑形式為集中式商業(yè)，商業(yè)和商務(wù)辦公、酒店建筑面積的比例不低于60%，沿江一側(cè)用地不得建設(shè)公寓。建筑密度≤25%，綠地率≥25%，建筑高度應(yīng)符合機(jī)場控高要求，起始價113800萬元。

　　2010-41號地塊，位于鼓樓區(qū)六一路東側(cè)，原省機(jī)械大廈地塊，土地面積合4.5畝，為商服、住宅用地，容積率≤3.4。商業(yè)建筑面積不超過計(jì)入容積率建筑面積的14%。建筑密度≤45%，綠地率≥25%，建筑高度≤24米，起始價8700萬元。