信和置業(yè)稱(chēng)，將繼續(xù)于香港及中國(guó)內(nèi)地選擇性地增添土地儲(chǔ)備，以提升其盈利潛力。　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月2日，信和置業(yè)公布，截至2010年6月底止全年業(yè)績(jī)，期內(nèi)集團(tuán)經(jīng)審核股東應(yīng)占綜合純利為60.94億港元，較去年同期37.31億港元上升63.3%。撇除投資物業(yè)重估盈余(扣減遞延稅項(xiàng))之25.87億港元，期內(nèi)基本營(yíng)運(yùn)純利達(dá)35.06億港元。期內(nèi)營(yíng)業(yè)額為76.98億港元。本年度每股盈利為125.29仙，較去年同期上升62.6%。

　　信和置業(yè)稱(chēng)，2010年6月30日止財(cái)政年度，集團(tuán)附屬項(xiàng)目之物業(yè)銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)額及收益主要來(lái)自出售新落成項(xiàng)目銀湖·天峰和御園，以及于過(guò)往財(cái)政年度落成之御龍山、御凱、Goodwood Park、萬(wàn)景峯、海峯和One Madison住宅單位項(xiàng)目。

　　其中，銀湖·天峰乃位于港鐵東鐵延線之馬鞍山線烏溪沙站上蓋的商住項(xiàng)目。此物業(yè)提供2169個(gè)住宅單位、約43000平方尺的商鋪舖及一個(gè)會(huì)所。市場(chǎng)銷(xiāo)售反應(yīng)理想，已經(jīng)售逾95%的單位。銀湖·天峰分別于2009年7月及11月獲發(fā)“入伙紙”及“滿(mǎn)意紙”。2009年8月，集團(tuán)推售中國(guó)福建省廈門(mén)市御園住宅項(xiàng)目，共提供73個(gè)住宅單位，市場(chǎng)銷(xiāo)售反應(yīng)極佳，迅速售罄。御園已于2009年5月落成。2010年上半年末段，集團(tuán)推售承峰之住宅單位。此項(xiàng)目位于大埔，由三座中層樓宇組成，提供79個(gè)單位，現(xiàn)已售出兩個(gè)單位。此外，集團(tuán)亦推出Goodwood Park項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣計(jì)劃。Goodwood Park提供13座獨(dú)立大屋連花園及會(huì)所設(shè)施，位處雙魚(yú)河畔，毗鄰香港高爾夫球會(huì)及香港賽馬會(huì)雙魚(yú)河鄉(xiāng)村會(huì)所。項(xiàng)目于2008年12月竣工，已經(jīng)售出約38%的單位。

　　信和置業(yè)還稱(chēng)，2009/2010財(cái)政年度內(nèi)，集團(tuán)過(guò)往落成的項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度良好。這些項(xiàng)目包括沙田御龍山、荃灣御凱及萬(wàn)景峯、深水埗海峯和One Madison。御龍山已經(jīng)售逾94%的單位，而御凱及One Madison已售約99%的單位。萬(wàn)景峯及海峯的單位已售罄。

　　聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目方面，信和置業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售收益主要來(lái)自四川成都的中海國(guó)際社區(qū)。集團(tuán)占20%項(xiàng)目權(quán)益，中海國(guó)際社區(qū)已售逾92%的單位。

　　至于緊接在2010/2011財(cái)政年度竣工的項(xiàng)目，信和置業(yè)于2010年6月推售帝峯·皇殿的住宅單位。項(xiàng)目位于西九龍區(qū)內(nèi)，由6座樓宇組成，提供964個(gè)住宅單位。項(xiàng)目面向南方，坐擁維多利亞港及港島景觀。市場(chǎng)反應(yīng)理想，整個(gè)項(xiàng)目已售逾89%的單位。

　　2010年6月30日止財(cái)政年度期內(nèi)，信和置業(yè)完成了五個(gè)項(xiàng)目。有關(guān)發(fā)展項(xiàng)目之應(yīng)占總樓面面積逾220萬(wàn)平方尺。

　　土地儲(chǔ)備方面，于2010年6月30日，信和置業(yè)擁有土地儲(chǔ)備應(yīng)占總樓面面積約4200萬(wàn)平方尺，各類(lèi)型物業(yè)比例均衡：住宅占64.4%，商業(yè)占24.7%，工業(yè)占5.1%，停車(chē)場(chǎng)占3.5%，以及酒店占2.3%。以土地狀況劃分，發(fā)展中物業(yè)為2980萬(wàn)平方尺，作投資/自用物業(yè)為1100萬(wàn)平方尺，已完成之銷(xiāo)售物業(yè)為120萬(wàn)平方尺。

　　信和置業(yè)稱(chēng)，將繼續(xù)于香港及中國(guó)內(nèi)地選擇性地增添土地儲(chǔ)備，以提升其盈利潛力。報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)購(gòu)入總共三幅主要用作發(fā)展住宅的地皮，及透過(guò)購(gòu)入一間控股公司持有一項(xiàng)投資物業(yè)。應(yīng)占總樓面面積超過(guò)160萬(wàn)平方尺。于2010年6月30日，集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地包括上海、成都、重慶、漳州、廣州、廈門(mén)、福州和深圳之土地儲(chǔ)備應(yīng)占總樓面面積共2570萬(wàn)平方尺，其中2530平方尺為發(fā)展中物業(yè)，余下為已完成之投資及銷(xiāo)售物業(yè)。約87.3%的中國(guó)內(nèi)地發(fā)展中物業(yè)是住宅項(xiàng)目，其余是商用項(xiàng)目。

　　信和置業(yè)表示，集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目正處于不同發(fā)展項(xiàng)階段，進(jìn)度理想。所有項(xiàng)目均位于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)穩(wěn)固及人口結(jié)構(gòu)良好之城市。