在10月1日以后批準預售的商品房項目(含經(jīng)濟適用房、限價商品房)將全部納入預售資金監(jiān)管對象范圍。

　　觀點網(wǎng)訊：日前，中國人民銀行杭州中心支行和中國銀行監(jiān)督管理委員會浙江監(jiān)管局聯(lián)合下發(fā)了《浙江省商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法》(征求意見稿)。

　　《辦法》規(guī)定，在10月1日以后批準預售的商品房項目(含經(jīng)濟適用房、限價商品房)將全部納入預售資金監(jiān)管對象范圍。

　　對于未簽訂商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議的項目，房地產(chǎn)行政主管部門不得發(fā)放《商品房預售許可證》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房買賣合同》預售備案登記時，也需要提供商品房預售資金存在資金賬戶的證明。

　　《辦法》還規(guī)定，一個監(jiān)管項目只能開立一個資金賬戶，資金賬戶原則上應當開立在發(fā)放監(jiān)管項目房地產(chǎn)開發(fā)貸款的商業(yè)銀行，并且不能支取現(xiàn)金。

　　如果開發(fā)商提供虛假申報材料申請開立資金賬戶，騙取工程建設資金、擅自截留挪用購房人房款或不將購房人房款存入所設定的資金賬戶，房地產(chǎn)行政主管部門將立即停止該項目的銷售，并勒令其限期改正。同時，將其行為記入企業(yè)的誠信檔案和人民銀行的企業(yè)征信系統(tǒng)。