地塊位于福州晉安區(qū)化工路以北，連江路東側(cè)，鶴林新區(qū)九期(原東南電化公司)北區(qū)地塊，面積213068平方米，起價319600萬元?！?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：9月2日，福州今年第一塊用地預(yù)申請制度的地塊掛牌出讓。經(jīng)過現(xiàn)場12輪競價，保利集團旗下廣州金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以33.4億元總價拿下了該地塊，樓面價4695元/平，溢價率4.51%。

　　據(jù)了解，參加本次土地拍賣的開發(fā)商包括廣州金地、陽光城、北京首開、中庚集團。此前，陽光城發(fā)布公告稱，擬以32億元拿下該地塊。

　　資料顯示，此次推出的勾地地塊為宗地2010-31號，位于福州晉安區(qū)化工路以北，連江路東側(cè)，鶴林新區(qū)九期(原東南電化公司)北區(qū)地塊，面積213068平方米(合319.6畝)，起價319600萬元。為商住用地，容積率3.3，應(yīng)配建建筑面積3000平方米的農(nóng)貿(mào)超市(集中式商業(yè))，建筑密度≤23%，綠地率≥30%，建筑高度150米以下。

　　具體地塊設(shè)施要求：1、公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施，12班幼托(用地面積4700平方米)、文化活動中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、體育公園(用地面積10000平方米)各設(shè)1處；衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動站、社區(qū)居委會、公共廁所各設(shè)3處。2、相對集中建設(shè)30000平方米(500套)經(jīng)濟租賃房，由市政府指定單位按6000元/平方米回購。經(jīng)濟租賃房建設(shè)的結(jié)構(gòu)技術(shù)標準、外墻裝飾標準、主材使用等均比照本地塊商品房的建設(shè)標準。商品房住宅90平左右，120平以下的套型建筑面積應(yīng)占總建筑面積的70%。