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大摩、花旗上調(diào)龍湖地產(chǎn)目標價

作者: 見習編輯李娟時間: 2010-04-13 15:59:16 來源: [ 觀點網(wǎng) ]

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龍湖已經(jīng)鎖定了人民幣124.2億元的合同銷售額，在項目完工后可計入2010年業(yè)績中。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，摩根士丹利發(fā)布研究報告稱，維持對龍湖地產(chǎn)的增持評級，并把目標價由10港元提高到11港元。

　　花旗同時發(fā)布的報告亦顯示，維持對龍湖地產(chǎn)的買入評級，把目標價從11.32港元上調(diào)至12.12港元。

　　摩根士丹利指，龍湖去年11月上市后，積極增加土地儲備，帶動其2011年完工的樓面面積增加，上調(diào)其11財年盈利預(yù)測12%至人民幣40億元，因而把每股資產(chǎn)凈值預(yù)期提高9%至13.93港元。

　　花旗則指出，龍湖地產(chǎn)2009年核心凈利潤為人民幣16.1億元，比招股說明書中預(yù)測的數(shù)字高11.3%。龍湖2010年銷售目標人民幣248億元是可以達到的。該行補充，截至3月底，龍湖已經(jīng)鎖定了人民幣124.2億元的合同銷售額，在項目完工后可計入2010年業(yè)績中，占該行估計的人民幣151億元的82%，遠高于同業(yè)平均水平的55%。