截至3月底止，集團(tuán)累計(jì)未入帳銷(xiāo)售額119億元人民幣，銷(xiāo)售均價(jià)超1萬(wàn)元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月13日，世茂房地產(chǎn)召開(kāi)2009年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，世房表示09年集團(tuán)毛利率為35%，較08年的45%有所下降。

　　毛利率有所下降，主要因?yàn)?9年上半年入賬金額來(lái)自08年的銷(xiāo)售且均價(jià)低所致，其中09上半年毛利率更低至29%。09年上半年把08年均價(jià)低的項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢后，毛利率于09年下半年開(kāi)始有所回升。

　　此外，首席財(cái)務(wù)官許偉文表示，截至3月底止集團(tuán)累計(jì)未入帳銷(xiāo)售額119億元人民幣，銷(xiāo)售均價(jià)超1萬(wàn)元。

　　他表示，今年首季集團(tuán)銷(xiāo)售表現(xiàn)理想，已錄得銷(xiāo)售額達(dá)55億元，同比增加21%，其中3月銷(xiāo)售19億元。首季銷(xiāo)售均價(jià)由09年的8993元/平方米升至1.119萬(wàn)元/平方米，合約銷(xiāo)售面積為45.91萬(wàn)平方米。

　　世房表示，預(yù)計(jì)今年銷(xiāo)售均價(jià)將恢復(fù)至1萬(wàn)元以上每平方米。