嚴(yán)禁向非住宅項目發(fā)放個貸，防范購多套住房并向不同銀行申請多筆房貸。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體4月13日報道，北京銀監(jiān)局已發(fā)文要求各家銀行嚴(yán)格實行二手房貸款先抵押后放款，嚴(yán)禁向非住宅項目發(fā)放個貸，防范購多套住房并向不同銀行申請多筆房貸。

　　北京銀監(jiān)局要求，銀行在辦理二手房貸業(yè)務(wù)中，必須嚴(yán)格執(zhí)行“抵押在先、放款在后”制度，在辦妥二手房貸款中所對應(yīng)房產(chǎn)的抵押登記、取得房屋他項權(quán)利證前，不得向借款人發(fā)放二手房貸款。

　　另外，銀監(jiān)局還強調(diào)，嚴(yán)禁向非住宅項目發(fā)放個人住房按揭貸款，嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》(銀發(fā)[2007]359號)相關(guān)規(guī)定，要防范借款人購買多套住房并向銀行申請多筆個人住房貸款所引發(fā)的風(fēng)險，在個人住房貸款前調(diào)查和貸款審批過程中，防止借款人隱瞞實際購房和貸款情況，利用時間差向不同銀行同時申請辦理多筆個人性房貸享受首套待遇和超出自身還款能力購房引起的風(fēng)險。

　　北京銀監(jiān)局還要求，各銀行需在本月20日前完成個人住房貸款業(yè)務(wù)流程及相關(guān)管理制度，提高個人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險管理能力，規(guī)范個人住房貸款業(yè)務(wù)市場競爭行為。

　　報道稱，接下來政府還會有針對銀行房貸和緊縮房地產(chǎn)市場資金的一系列政策將出臺。