不算溢價在內(nèi)，每畝土地起始價已達(dá)1.45億元，折合樓面價3200元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：長沙市國土局4月1日掛牌出讓開福區(qū)一地塊。資料顯示，該地塊位于開福區(qū)中山西路與湘江中路的交會區(qū)域，起始競拍價達(dá)26.5億元，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊或?qū)⒊蔀殚L沙新單價地王。

　　出讓公告顯示，掛牌地塊編號為網(wǎng)掛020號，位于長沙市開福區(qū)湘江中路，出讓面積為12.18萬平米，容積率為6.6，為商住用地，出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。公告還規(guī)定了交地標(biāo)準(zhǔn)，要求宗地紅線范圍外通路、通電、供水、排水、通訊、通氣，紅線范圍內(nèi)除現(xiàn)有水泵站外房屋全部拆除，現(xiàn)場自然平整。

　　此外，該地塊競拍起始價為26.5億元人民幣，保證金高達(dá)5.3億元，不算溢價在內(nèi)，每畝土地起始價已達(dá)1.45億元，折合樓面價3200元/平方米，分別高出09年誕生的“南湖地王”417.7萬元及617元/平方米。長沙市國土資源局某工作人員表示，“土地只要成交便是長沙新的單價地王。”