此次地塊的出讓并沒有太多的限制條件，只要是沒有閑置土地或其他不良記錄的開發(fā)商都可以參與競(jìng)投。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣州白云新城再有商業(yè)用地出讓，此次掛牌出讓地塊為白云新城AB2910005地塊，將于5月6日正式出讓。

　　廣州市國(guó)土局資料顯示，AB2910005地塊坐落于白云區(qū)云城東路西側(cè)，總面積為16909平方米，總建筑面積不大于85058平方米，容積率不大于5.03，為商業(yè)金融業(yè)用地（C2）、可開發(fā)商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店等，使用年限分別為居住70年，商業(yè)、旅游、娛樂40年，其他用地50年。目前該地塊并未平整。

　　本次掛牌設(shè)有起始價(jià)3.4億元，競(jìng)價(jià)階梯為300萬(wàn)元，競(jìng)買保證金7000萬(wàn)元人民幣或8000萬(wàn)元港幣，符合國(guó)土部的新要求，超過(guò)底價(jià)的20%。折合樓面地價(jià)3997元/平方米。

　　事實(shí)上，早在09年10月底，大連萬(wàn)達(dá)就曾以11.22億元的底價(jià)競(jìng)得白云新城四幅商業(yè)金融地塊，當(dāng)時(shí)國(guó)土部門為該地塊的土地出讓設(shè)置了較高的限制，除了規(guī)定4宗地塊將采取整體出讓，競(jìng)得人需按規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)，竣工前土地不得轉(zhuǎn)讓。建成后預(yù)售建筑面積不超過(guò)15萬(wàn)平方米，其余建筑面積不得預(yù)售和分割確權(quán)。同時(shí)，競(jìng)得人也需要確保地塊上大型商業(yè)中心于2010年10月底前開業(yè)。

　　而此次AB2910005地塊的出讓并沒有太多的限制條件，只要是沒有閑置土地或其他不良記錄的開發(fā)商都可以參與競(jìng)投。