若首套房首付兩成，利率可打8折；二套及以上住房則至少要首付四成、利率上浮10%。

　　觀點網(wǎng)訊：4月2日，深圳建設銀行澄清，日前有媒體報道建行深圳分行“取消7折利率”一說不實，稱從4月開始實施差別化利率政策，首付三成的首次購房者仍可享受到7折利率。

　　“最近有媒體報道說我們?nèi)∠?折利率，還有說首套房首付比例提高至四成，都是誤傳。”建行深圳分行宣傳科相關負責人稱，總行最新的通知是在符合監(jiān)管當局政策監(jiān)管要求的前提下，4月開始啟動個人住房貸款風險定價機制，實施差別化利率政策。

　　新政策具體以客戶分層、貸款首付比例、產(chǎn)品覆蓋率、客戶信用記錄為維度，進行差別化定價。首付三成、信用良好、使用多種建行產(chǎn)品的客戶購買首套住房，將繼續(xù)享受7折利率待遇。另據(jù)建行某個貸經(jīng)理介紹，若首套房首付兩成，利率可打8折；二套及以上住房則至少要首付四成、利率上浮10%。

　　除建行以外，其他銀行也將實施差別化利率政策。如工商銀行深圳分行最新通知，稱從4月1日起，首套房貸款首付兩成利率8.5折，首付三成利率7.5折，首付更高而且信用良好的優(yōu)質(zhì)客戶仍可能享受到利率7折。