中海3.6億拿下中山新地王
中海競(jìng)得后將分3期支付完總地價(jià)，3月22日前將地價(jià)支付完(含保證金結(jié)轉(zhuǎn)地價(jià)款)。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月20日，中山市迎來(lái)今年第一次土地拍賣(mài)會(huì)，經(jīng)過(guò)一場(chǎng)激烈地競(jìng)價(jià)后，備受關(guān)注的石岐區(qū)張溪東河北“臺(tái)灣仔”商住地塊最終以總價(jià)3.6億元、合303.63萬(wàn)元/畝、樓面價(jià)1822元/平方米被中海地產(chǎn)收入囊中，溢價(jià)高達(dá)179%，成為中山新地王。
“臺(tái)灣仔”位于石岐區(qū)張溪東河北，康華橋以東，編號(hào)G23-10-9002，由三塊用地組成，土地總面積84753.5平方米(折合127.1303畝)，在中山土地拍賣(mài)史上，該地塊前后四次流拍。據(jù)悉，從2007年開(kāi)始第一次拍賣(mài)到去年7月22日第四次拍賣(mài)，均因種種原因未能成交，這次是第五次出現(xiàn)在土地拍賣(mài)市場(chǎng)。
根據(jù)相關(guān)開(kāi)發(fā)要求，中海競(jìng)得后將分3期支付完總地價(jià)，3月22日前將地價(jià)支付完(含保證金結(jié)轉(zhuǎn)地價(jià)款)。
業(yè)內(nèi)人人士表示，此次拍賣(mài)的“臺(tái)灣仔”地塊相對(duì)較大，更靠近居住的成熟區(qū)域，環(huán)境方面有一線(xiàn)江景，生活配套比較齊全，且處于民營(yíng)科技園板塊，距離中山輕軌站不遠(yuǎn)，交通上出入更加方便，盡管價(jià)格超出預(yù)期，但1822元/平方米的樓面價(jià)格，仍有很大升值空間，預(yù)計(jì)中海將其開(kāi)發(fā)為高端項(xiàng)目。
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