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　　本周宅地供應(yīng)量較上周明顯回升，中原土地監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，所監(jiān)測(cè)的12個(gè)城市中，7個(gè)城市推出土地共68幅，394公頃，其中宅地36幅，275公頃。

　　土地供需兩旺穗杭表現(xiàn)火爆

　　本周宅地供應(yīng)量較上周明顯回升，中原土地監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，所監(jiān)測(cè)的12個(gè)城市中，7個(gè)城市推出土地共68幅，394公頃，其中宅地36幅，275公頃。本周各地土地交易亦持續(xù)火爆。8個(gè)城市共成交土地41幅，360公頃，其中宅地19幅，185公頃。廣州及杭州的土地成交最為活躍。

　　一線城市中廣州土地?zé)豳u(mài)，雅居樂(lè)地產(chǎn)43.41億元奪得回收地王；保利地產(chǎn)經(jīng)過(guò)27輪競(jìng)價(jià)獲得花都宅地；萬(wàn)達(dá)集團(tuán)11.22億元拿下白云新城四幅商業(yè)地塊。二線城市中，杭州宅地交易火熱，杭州和達(dá)地產(chǎn)9.22億元競(jìng)得下沙區(qū)61號(hào)宅地，樓面價(jià)8074元/㎡創(chuàng)歷史新高；中海地產(chǎn)則在長(zhǎng)春和重慶宅地市場(chǎng)各有斬獲。

　　穗地?zé)豳u(mài)回收地王再次加冕

　　10月29日，碧桂園、萬(wàn)科、中信、雅居樂(lè)、保利等地產(chǎn)巨頭競(jìng)拍科學(xué)城KXC-F8-1-1地塊，最終雅居樂(lè)地產(chǎn)以43.41億元奪標(biāo)，樓面價(jià)7074元/m2，溢價(jià)152%。

　　該地塊2007年曾以44.75億元高價(jià)拍出，但因受讓方中萊投資(新加坡背景)未能按期交納土地出讓金而被政府收回。

　　此次拍賣(mài)，起始樓面價(jià)僅為2803元/m2，不足2007年成交樓面價(jià)6321元/m2的一半。

　　供地放量京杭新推多幅宅地

　　本周宅地供應(yīng)量大幅回升，較上周翻倍。一線城市中京滬穗均推出宅地；本周北京推地放量，一舉推出9幅地塊，其中4幅宅地共計(jì)面積達(dá)78公頃。二線城市杭州宅地供應(yīng)量最多，達(dá)59公頃。

　　據(jù)地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，截至10月底，北京今年已完成宅地供應(yīng)546公頃，與全年1300公頃的計(jì)劃任務(wù)尚有較大差距。

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