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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
“席夢思”夢魘

  金融危機(jī)寒流涌進(jìn)臥室,已經(jīng)133歲的“現(xiàn)金奶牛”席夢思公司,在歷經(jīng)7次破產(chǎn)保護(hù)之后,被榨干最后一滴乳汁,倒下了。

  《紐約時報》這樣評論:如此之多的人們,能夠在一家正在被搞得破產(chǎn)的公司身上,獲得如此之多的金錢,這是當(dāng)下金融環(huán)境之中的一個傳奇

  提起“席夢思”,每個人都再熟悉不過了。然而知道“席夢思”不只是床墊更是一家百年老店,或許發(fā)生在昨天。知道,是因為它的破產(chǎn)……

  世界最大的床墊生產(chǎn)商席夢思公司日前宣布,將申請破產(chǎn)保護(hù)。預(yù)計席夢思公司及其子公司將被出售給兩家私人股權(quán)基金,交易價值大約7.6億美元。目前,席夢思公司的大部分債券持有人已經(jīng)決定支持這項重組計劃。

  回顧歷史,令人唏噓。1900年,席夢思將世界上第一個用布包著的彈簧床墊推上市場,由此改變了人們的睡眠習(xí)慣。它的身影遍布全世界:從空軍一號的美國總統(tǒng)臥床到尋常百姓的家中;為它做過宣傳的人包括:汽車大王亨利??福特、美國前總統(tǒng)羅斯福的遺孀愛諾莉??羅斯福;以床墊銷售數(shù)量為指標(biāo)運(yùn)行的“床墊指數(shù)”,還成為經(jīng)濟(jì)學(xué)家觀察經(jīng)濟(jì)景氣的重要指標(biāo):經(jīng)濟(jì)繁榮時,軟床墊銷售暢旺;而經(jīng)濟(jì)蕭條時,床墊銷量直線下滑。

  自從1935年席夢思首次進(jìn)入中國市場以來,因為效仿者眾多,以至于――在中國人的記憶中,“席夢思”一直被當(dāng)作彈簧軟床墊的代名詞出現(xiàn)。

  利益的祭品

  席夢思現(xiàn)在的東家――托馬斯??H??李兄弟公司(THL)――宣布了破產(chǎn)消息。對于這家公司的很多股東們來說,破產(chǎn)將變成一場災(zāi)難。因為這意味著單單是他們就將損失超過5.75億美元。

  在不足20年的時間里,席夢思已經(jīng)換了7個東家。而來自THL的管理人員們的說法則是:席夢思是糟糕經(jīng)濟(jì)條件下的受害者。它的表現(xiàn)不是因為管理不善或者承擔(dān)了太多的債務(wù)。作為證據(jù),這些人指出:在2003年到2007年之間,席夢思的銷售增長了40%,而它的營業(yè)收入提高了26%。與此同時,在2009年3月,與競爭者相比,席夢思的市場份額增長也要多得多。

  “席夢思的悲哀”,正如席夢思的聯(lián)合執(zhí)行官斯科特所說的那樣,徹底是因為經(jīng)濟(jì)陷入了“空前且無法預(yù)料”的低迷時期,它動搖了整個床墊行業(yè)。但是,THL自身卻是毫發(fā)無損。相反,它還獲得了巨額利潤。據(jù)《紐約時報》報道稱:這家在2003年購買席夢思公司的投資公司,現(xiàn)在已經(jīng)有大約7700萬美元的利潤落袋,而這還是在席夢思公司的資產(chǎn)不斷減值的情況下取得的。

  華爾街的投行們,也拿到了好處。因為幫助安排交易、以及為了使這些交易變成可能所出售的債券,它們獲得了數(shù)以百萬計的利潤。“如此之多的人們,他們能夠在一家正在被搞得破產(chǎn)的公司身上獲得如此之多的金錢,這是當(dāng)下金融環(huán)境之中的一個傳奇,也是‘公司化的美國’一種不斷增多的現(xiàn)象的一個例證。”《紐約時報》評論說。

  THL的如意算盤

  早在20世紀(jì)80年代中期,席夢思就引起了一種新型投資者的興趣。上世紀(jì)80年代,是“融資收購”的好時候。和今天的私募相比,它們的戰(zhàn)略在本質(zhì)上并沒有什么不同:它們都試圖買下那些被低估的公司們,絕大多數(shù)的資金是借來的。在將這些公司修補(bǔ)好之后,為了快速獲利,再將它們賣出去。

  在這條路上,今天購買席夢思的買家們讓它在債務(wù)的陷阱里越陷越深。過度的負(fù)債,壓垮了一個原本應(yīng)該健康正常的公司。

  今天,席夢思負(fù)債達(dá)13億美元。在1991年的時候,這一數(shù)字卻只有1.64億美元。在很多方面,私募基金們在席夢思身上所采用的手法――很多的其他公司也遭遇了同樣的命運(yùn)――都模仿了次級抵押貸款的行徑。因為資金實在是變得太容易獲得,所以像THL這樣的“收購之王”顛覆了華爾街的原有秩序。人們說,這是私募基金的黃金時代。絲毫不亞于一種新式的資本主義年代。

  “席夢思變成了一只現(xiàn)金奶牛。它給一大堆人帶來了一大堆金錢。”《Furniture/Today》執(zhí)行編輯DavidPerry說。當(dāng)經(jīng)濟(jì)陷入衰退、信貸市場萎縮之后,好時光也結(jié)束了。這一次,“擊鼓傳花”的游戲已經(jīng)結(jié)束。而對于這次的破產(chǎn),業(yè)界人士并不看好。他們認(rèn)為,席夢思公司這次并不能像以前一樣,順利地東山再起。甚至有觀點(diǎn)認(rèn)為,去年雷曼兄弟破產(chǎn)引發(fā)了全球金融海嘯,那么消費(fèi)市場上的席夢思步其后塵,很有可能導(dǎo)致美國進(jìn)入第二波危機(jī)。但也有專家對此持反對態(tài)度,認(rèn)為畢竟一家公司的破產(chǎn)還不足以引發(fā)第二波危機(jī)。

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