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　　為了還債，黃華不得不把南方國際的資產(chǎn)不斷出售及抵押，南方國際自此一蹶不振，最終只得出售股份套現(xiàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 合生創(chuàng)展一向低調(diào)，顯然，合生系與朱家三兄弟都是如此。即使珠光集團(tuán)早已通過旗下公司借殼上市成功，仍然鮮有人知。

　　當(dāng)萬科、保利、華潤在全國跑馬圈地，恒大、龍湖還在苦苦等待香港上市的時(shí)候，珠光集團(tuán)在沉默中又為合生系增添了一支資本市場生力軍。

　　曲線借殼

　　7月20日，南方國際在港交所發(fā)布了一份公告，公告顯示，南方國際大股東熊嘉發(fā)及張素芊已與融德投資簽訂協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，融德投資將以相當(dāng)于每股0.1港元的現(xiàn)金代價(jià)向熊嘉發(fā)及張素芊收購其所持有的6.65億股股份，總價(jià)約為6652.8萬港元，涉及股份占南方國際總股本的約40.76%。

　　此外，融德投資還將以0.1港元每股的價(jià)格，認(rèn)購總計(jì)6.37億股的南方國際新股，認(rèn)購總價(jià)約為6368.2萬港元。

　　值得注意的是，融德投資分別由廖騰佳及朱沐之擁有60%及40%權(quán)益，其中，廖騰佳現(xiàn)在為廣東珠光集團(tuán)的副總裁，而持有融德投資40%股權(quán)的朱沐之即合生創(chuàng)展總裁朱孟依的哥哥朱拉伊。

　　朱拉伊為朱家三兄弟中的老大，珠光集團(tuán)董事長朱慶伊則是其另一個(gè)弟弟。

　　對于珠光集團(tuán)通過子公司借殼南方國際，廣州地產(chǎn)專家韓世同也表示不解。韓世同說，一般借殼的主要原因是為了融資，但現(xiàn)在這樣珠光根本不能通過南方國際融資。

　　有業(yè)內(nèi)人士猜測，珠光集團(tuán)下一步可能會把優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)通過融德投資逐漸注入南方國際，從而完成資產(chǎn)上市的目標(biāo)。

　　南方國際

　　南方國際也頗為神秘，直到現(xiàn)在，業(yè)內(nèi)對其了解也不多。資料顯示，南方國際主要在中國從事物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資、物業(yè)管理及物業(yè)租賃業(yè)務(wù)，擁有物業(yè)主要為廣州市天河區(qū)廣州地中海國際酒店總樓面面積約6098平方米之若干樓層。2008年?duì)I業(yè)額為1.085億港元。

　　經(jīng)過一番調(diào)查后，卻發(fā)現(xiàn)南方國際的前主席黃華曾是廣州的風(fēng)云人物。

　　黃華于1978年畢業(yè)于廣州外貿(mào)學(xué)院，后獲外貿(mào)學(xué)院聘為榮譽(yù)教授，亦是中國青聯(lián)委員，廣東政協(xié)委員及廣州榮譽(yù)市民。

　　后來，黃華等人創(chuàng)辦了南方國際，自集團(tuán)成立后便出任主席一職，其妻王小梅則于1986年加入南方國際出任副主席一職。

　　在上世紀(jì)90年代，南方國際參與了廣深兩地很多知名的項(xiàng)目開發(fā)，比如廣州荔灣廣場、江南南方花園、越秀廣場及深圳市萬豪大廈等，連廣州90年代以前廣州市最高級的商場——世貿(mào)廣場購物中心也屬于南方國際，后來才被珠江實(shí)業(yè)獲得。

　　在最高峰時(shí)，黃華的財(cái)富高達(dá)30多億。但可惜好景不長，受97金融風(fēng)暴影響，黃華的財(cái)產(chǎn)大幅縮水，更因債務(wù)問題不斷被債權(quán)人入稟法庭追討。

　　2001年4月20日，黃華及其妻王小梅被法庭宣布破產(chǎn)。而事情的起因則是遭廣信實(shí)業(yè)入稟申請破產(chǎn)，指黃氏夫婦拖欠一筆二千萬美元的債項(xiàng)，自98年至今一直未能清還。

　　為了還債，黃華不得不把南方國際的資產(chǎn)不斷出售及抵押，南方國際自此一蹶不振，最終只得出售股份套現(xiàn)。

　　目前，南方國際的主要業(yè)務(wù)除了廣州的兩三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目之外，其他主要集中在安徽巢湖。