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　　“保利系”

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，此前幾年，保利香港業(yè)績亮點不多，業(yè)務實際業(yè)績不多。但自2005年起多次收購母公司資產(chǎn)之后，保利香港已經(jīng)初具大型房地產(chǎn)企業(yè)的雛形。

　　根據(jù)半年報，保利香港上半年的銷售、預售總面積達63平方米，同比增長330%。上半年已接近完成全年銷售目標80萬平方米的80%，銷售額約為38億元。

　　保利香港董事總經(jīng)理雪明在中報業(yè)績記者會上表示，截止8月31日，保利香港今年實現(xiàn)合約銷售面積為88萬平米，達全年目標110%，銷售額為55億元

　　今年上半年，保利香港共購入三幅土地，分別位于貴陽、佛山、惠州，土地面積合共61萬平方米，可建筑面積共約110萬平方米。

　　此次保利集團資產(chǎn)注入完成之后，保利香港的土地儲備建筑面積將達到1150萬平方米，僅僅幾年時間就具備了成為一線房地產(chǎn)企業(yè)的潛力。

　　這一切源于其母公司保利集團的巨大支持。

　　1993年2月，保利集團收購新?？岛綐I(yè)投資有限公司控股權(quán)，2005年，公司改名為保利香港，主業(yè)亦調(diào)整為房地產(chǎn)，并在這一年獲保利集團旗下保利上海公司的200多萬平方米的土地儲備。

　　2007年9月3日，保利香港公告稱，從保利集團公司手中收購深圳保利公司。深圳保利在國內(nèi)6個主要城市擁有15個房地產(chǎn)項目，總計共440萬平方米土地和物業(yè)發(fā)展項目。

　　據(jù)了解，保利香港今年將計劃在上海、廣州、深圳、南寧、貴陽及濟南等地增添300萬平方米的土地儲備，并計劃3年后的土地儲備增至1500萬平方米。

　　此外，目前保利香港持有的投資物業(yè)規(guī)模仍然較小，只有29.4萬平方米，但希望未來能將租金收入占盈利比重增加至25%，其中一個方法是向母公司購入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，例如北京新保利大廈及廣州的中信廣場。

　　實際上，保利集團目前有3位高層在保利香港董事會占有席位，保利香港在保利集團眼中平臺作用可見一斑。

　　根據(jù)資料，保利香港董事長賀平同時也是保利集團董事長，保利香港副主席陳洪生同時也是保利集團總經(jīng)理、董事，保利香港董事王旭則同時是保利集團董事、副總經(jīng)理。

　　事實上，經(jīng)過多次的資產(chǎn)注入，保利香港和保利地產(chǎn)作為保利集團旗下的兩個主要房地產(chǎn)上市公司，均已具有較強實力，但是迄今為止保利集團并未對兩個上市公司的業(yè)務或是區(qū)域做明確的劃分，以避免而在未來的發(fā)展過程中可能產(chǎn)生的沖突。

　　此前，有保利地產(chǎn)人士曾對觀點新媒體表示：“保利地產(chǎn)發(fā)展良好，如今在國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)的地位及發(fā)展實力都已穩(wěn)定，保利集團以后會把一大部分的扶持力度放在保利香港上。”