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　　一、本周樓市成交概況

　　本周新房成交數(shù)據(jù)

　　本周新房市場(chǎng)簡(jiǎn)析

　　本周深圳新房的成交量創(chuàng)今年新低，僅688套(6.5萬(wàn)平方米)，環(huán)比減少4成多，全周有4天的成交量不足百套，總成交金額11.8億元，環(huán)比減少45.2%，隨著豪宅成交量的繼續(xù)萎縮，全市的成交均價(jià)也繼續(xù)高位回落，為17961元/平方米，環(huán)比下跌7.7%。

　　2、本周二手房成交概況

　　本周二手房成交數(shù)據(jù)

　　本周二手房市場(chǎng)簡(jiǎn)析

　　伴隨著“二套房貸政策”的收緊及新房成交量的大幅回落，二手房成交量也不斷回調(diào)，本周全市二手房成交量回落到3000套之內(nèi)，為2791套，環(huán)比下跌7.1%，二手房成交面積25.2萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌7.8%。特區(qū)內(nèi)、外二手房成交均以實(shí)用型的中小戶型產(chǎn)品為主。

　　3、新房、二手房成交比較

　　二、本周營(yíng)銷匯總

　　1、位于龍崗坪地的【金眾藍(lán)鉆風(fēng)景】于8月29日舉行“風(fēng)景之夏-美味冰粥節(jié)活動(dòng)”。

　　2、位于南山后海灣的【三湘海尚】于8月29日開(kāi)放海景樣板房。

　　3、位于寶安龍華的【榮域】于8月26日開(kāi)放樣板房。

　　4、位于龍崗坂田的【萬(wàn)科里城】于8月29日舉行“爵士樂(lè)沙龍”活動(dòng)。

　　三、本周開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目

　　本周全市僅圣莫麗斯一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，推出2棟、7棟新品，推售面積26637.9平方米，推售套數(shù)140套，起價(jià)約為20000元/平方米，主力戶型為160-220平方米的四房大戶型，適合高收入人群置業(yè)。

　　四、本周取得預(yù)售證項(xiàng)目

　　本周無(wú)新項(xiàng)目取得預(yù)售許可證。

　　五、本周深圳樓盤(pán)成交TOP10

　　六、一周要聞

　　1、省統(tǒng)計(jì)局:前7月廣東房企新購(gòu)地投入已下降53%

　　新華網(wǎng)廣州8月24日專電盡管今年以來(lái)廣東各地不時(shí)出現(xiàn)天價(jià)“地王”的個(gè)案，但廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的資料顯示，前7個(gè)月廣東房企新購(gòu)地的總體投入大幅減少，同比下降幅度達(dá)53%。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，1-7月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年土地購(gòu)置面積為1365.59萬(wàn)平方米，同比下降35.9%；本年土地成交價(jià)款93.65億元，同比下降53%。

　　2、深圳高新區(qū)面積將擴(kuò)大16倍達(dá)183.9平方公里

　　深圳高新區(qū)的面積將擴(kuò)大16倍，達(dá)到183.9平方公里。按照深圳高新區(qū)2009-2015年發(fā)展規(guī)劃，深圳將把分散在各片區(qū)的產(chǎn)業(yè)帶統(tǒng)稱為高新區(qū)，這意味著各區(qū)都可以享受國(guó)家在高新區(qū)實(shí)施的優(yōu)惠政策。(南方都市報(bào))

　　3、嚴(yán)查囤積現(xiàn)象深圳市盤(pán)活半數(shù)以上已批未建地

　　國(guó)土資源部日前在媒體上表示要嚴(yán)查各地囤積土地現(xiàn)象。記者昨日采訪市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)了解到，我市閑置土地處置工作進(jìn)展順利，目前已有半數(shù)以上已批未建土地得到盤(pán)活。(深圳特區(qū)報(bào))