必須采用網(wǎng)簽合同和其正本中的房屋成交價(jià)格作為審批依據(jù)發(fā)放住房貸款。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，北京銀監(jiān)局向轄內(nèi)銀行下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范存量房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》，要求銀行必須采用網(wǎng)簽合同和其正本中的房屋成交價(jià)格作為審批必要依據(jù)發(fā)放住房貸款。

　　通知還強(qiáng)調(diào)，對(duì)于當(dāng)事人就網(wǎng)簽合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中約定的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等款項(xiàng)提出貸款申請(qǐng)的，各銀行應(yīng)按照本行消費(fèi)貸款審批程序另行審批。

　　北京銀監(jiān)局相關(guān)人士表示，通知要求銀行必須使用被房屋管理、稅務(wù)等政府有關(guān)主管部門認(rèn)可的網(wǎng)簽合同作為審批必要依據(jù)，防控“陰陽合同”“分價(jià)合同”，避免銀行信用風(fēng)險(xiǎn)和合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。