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　　該負(fù)面的展望反映出在房地產(chǎn)的艱巨市況下，穆迪對(duì)中國地產(chǎn)集團(tuán)緊絀的流動(dòng)資金狀況和疲弱的運(yùn)營狀況的關(guān)注。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2009年3月5日，穆迪投資者服務(wù)公司決定將中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的公司家族評(píng)級(jí)和高級(jí)無抵押債券評(píng)級(jí)從B2調(diào)低為Caa1。評(píng)級(jí)展望為負(fù)面。

　　穆迪副總裁兼高級(jí)信用評(píng)級(jí)主任蔡承業(yè)表示，這次評(píng)級(jí)行動(dòng)是由于穆迪關(guān)注到，中國地產(chǎn)集團(tuán)仍未確認(rèn)其5.20億元人民幣雙邊銀行貸款的再融資計(jì)劃，該筆貸款將于2009年3月底前到期。

　　穆迪負(fù)責(zé)中國地產(chǎn)集團(tuán)的主分析師蔡承業(yè)表示，這種情況已經(jīng)大大增加了該公司的流動(dòng)資金風(fēng)險(xiǎn)，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)因?yàn)槠浞康禺a(chǎn)預(yù)售較預(yù)期疲弱，以及2008年加快土地費(fèi)用支付而受到不利影響。

　　這次評(píng)級(jí)下調(diào)亦是由于穆迪關(guān)注到，中國地產(chǎn)集團(tuán)只能獲得有限的境內(nèi)外銀行借貸，以支持其發(fā)展活動(dòng)。

　　蔡承業(yè)補(bǔ)充稱，中國地產(chǎn)集團(tuán)的項(xiàng)目不只集中于上海和重慶，而且其建筑進(jìn)度非常緩慢，這可能會(huì)損害其預(yù)售表現(xiàn)。

　　該負(fù)面的展望反映出在房地產(chǎn)的艱巨市況下，穆迪對(duì)中國地產(chǎn)集團(tuán)緊絀的流動(dòng)資金狀況和疲弱的運(yùn)營狀況的關(guān)注。

　　穆迪稱，假如該公司未能為其銀行貸款進(jìn)行再融資，并對(duì)其債務(wù)義務(wù)違約，則會(huì)出現(xiàn)評(píng)級(jí)下調(diào)壓力。