美國鐵獅門：擬賣上海100億地王
一是鐵獅門對該項(xiàng)目先期進(jìn)行小部分的開發(fā)，然后再尋求剩余地塊的合作；另一消息是稱，地塊將被整體轉(zhuǎn)手。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月4日，相關(guān)媒體消息指出，鐵獅門在啟動其在上海的第一個(gè)綜合性房地產(chǎn)“世浦領(lǐng)世”項(xiàng)目——上海楊浦區(qū)新江灣城F地塊同時(shí)，也在做轉(zhuǎn)讓其投資100億元項(xiàng)目的準(zhǔn)備。
市場傳言有兩個(gè)說法，一是鐵獅門對該項(xiàng)目先期進(jìn)行小部分的開發(fā)，然后再尋求剩余地塊的合作；另一消息是稱，地塊將被整體轉(zhuǎn)手。
據(jù)了解，新江灣城F地塊東至閘殷路、南至三門路、西至凇滬路、北至殷高路，地塊面積為267480.9平方米，2008年1月被鐵獅門公司以67.517億元的驚人總價(jià)收入囊中，成為是上海有史以來出讓總價(jià)最高的“地王”。
據(jù)了解，一年之后，鐵獅門宣布該項(xiàng)目命名為“世浦領(lǐng)世”，項(xiàng)目總投資達(dá)170.75億元(25億美元)。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案顯示，占地約26萬平方米，規(guī)劃總建筑面積超過120萬平方米，將被分為F1、F2和F3三個(gè)區(qū)域進(jìn)行開發(fā)。F1將主要發(fā)展辦公樓及酒店，F(xiàn)2以開發(fā)公寓為主，F(xiàn)3則定位于科技辦公園區(qū)。
消息指出，據(jù)知情人士透漏，鐵獅門正計(jì)劃收縮其海外的投資，由于項(xiàng)目整體資金需求量巨大，因此鐵獅門作出“出貨”行為并不難以理解。
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