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　　央行及其主導(dǎo)的貨幣政策，顯然是國內(nèi)房地產(chǎn)市場自2007年第四季度以來兩次探底的推手。由于地產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)經(jīng)濟中的地位快速提升，這同時也是國內(nèi)經(jīng)濟減速的主要原因。

　　當(dāng)我看到央行公開作出未來三個月中購房居民人數(shù)將創(chuàng)近十年最低水平的預(yù)測之后，結(jié)合央行不顧2月份CPI負(fù)增長預(yù)期強烈而遲遲不做出減息決定的情況，很明確的判斷是：央行及其貨幣政策需要再一次為國內(nèi)房地產(chǎn)市場萎縮以至經(jīng)濟增長目標(biāo)未實現(xiàn)承擔(dān)責(zé)任。沒錯，我的意思是說：由于央行極不恰當(dāng)?shù)叵蛏鐣娊o出了一個房地產(chǎn)市場將繼續(xù)低迷的預(yù)期，出于央行權(quán)威地位的緣故，該等權(quán)威的預(yù)期降落到市場的層面，注定會放大居民不購房的預(yù)期，加上利率政策不配合，進一步不景氣的房地產(chǎn)市場將拖累經(jīng)濟增長。

　　國內(nèi)針對房地產(chǎn)市場的言論與政策，可能是經(jīng)濟領(lǐng)域最為混亂的。最矛盾的地方是：又想擴大內(nèi)需，又要打壓房地產(chǎn)市場；又要加快經(jīng)濟增長，又想房地產(chǎn)市場進一步降溫。