中國(guó)有一半的發(fā)展商都面臨這種情況，如果出現(xiàn)銀行逼宮的情況，那可能它就是從技術(shù)上已經(jīng)到了破產(chǎn)的邊緣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，摩根士丹利中國(guó)策略師婁剛表示，中小型發(fā)展商是沒(méi)有存在的必要的，他認(rèn)為還是要以大吃小，通過(guò)并購(gòu)的方式，讓這些小的發(fā)展商退出市場(chǎng)。

　　婁剛指出，把資金集中在那些大發(fā)展商身上，以這些發(fā)展商為核心，對(duì)整個(gè)行業(yè)進(jìn)行整合，逐漸的用市場(chǎng)的力量讓房?jī)r(jià)降下去，最后這些小的發(fā)展商退出市場(chǎng)，把這個(gè)破壞控制在最小的范圍之內(nèi)。

　　同時(shí)，婁剛稱，資金短缺是一個(gè)普遍問(wèn)題，不是個(gè)別問(wèn)題。中國(guó)有一半的發(fā)展商都面臨這種情況，如果出現(xiàn)銀行逼宮的情況，那可能它就是從技術(shù)上已經(jīng)到了破產(chǎn)的邊緣。

　　婁剛認(rèn)為，沒(méi)有必要去拯救房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)該跌多少就讓它跌下去，讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)合理的下跌這是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)以及振興中國(guó)經(jīng)濟(jì)唯一的出路。

　　此外，婁剛分析，現(xiàn)在國(guó)際經(jīng)濟(jì)不景氣，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩的信號(hào)也非常明顯，在這種大環(huán)境里面，房?jī)r(jià)下跌是一個(gè)必然規(guī)律，現(xiàn)在不少地方希望依靠穩(wěn)定房?jī)r(jià)來(lái)振興樓市的做法，其實(shí)并不明智。