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　　六、商鋪

　　概覽

　　本季度重慶商鋪租賃市場比較穩(wěn)定，雖然成交面積有所下降，但是成交價格漲幅較大。2008年9月至11月共成交19.44萬平方米，較去年同期下降了41.76%，均價達(dá)到每平方米6,692.39元，較去年同期增長了33.69%。

　　需求

　　行業(yè)需求

　　2008年9月2日，福建永輝超市位于楊家坪龍湖西城天街的樣板店宣布開業(yè)。

　　2008年10月26日，位于重慶南坪商業(yè)步行街的尚熙百貨開業(yè)，賣場面積達(dá)34,000平方米。

　　供應(yīng)

　　10月，位于渝北區(qū)兩路南區(qū)路口北城中央商業(yè)街開盤認(rèn)購，總建筑面積6,911.7平方米。

　　11月，位于楊家坪步行街的正升·百老匯廣場商鋪正式對外銷售，總商業(yè)建筑面積65,000平方米。

　　展望

　　目前受到房地產(chǎn)市場低迷及全球金融風(fēng)暴的影響，重慶商業(yè)經(jīng)歷去年一個高峰期后，現(xiàn)在趨于平靜，預(yù)計到2009下半年，隨著房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，商鋪市場也將日益活躍。