男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　本季度土地成交樓面均價為每平方米801元。近來，受全國房地產(chǎn)市場低迷的影響，重慶土地市場表現(xiàn)并不活躍，住宅為主要開發(fā)用途的用地成交量少。工業(yè)用地的成交占了很大比重，主要集中在渝北區(qū)和北碚區(qū)。以居住、商業(yè)為主要用途的土地成交本季度主要集中在南岸區(qū)和渝北區(qū)，分別有4宗。九龍坡區(qū)、沙坪壩區(qū)、北碚區(qū)分別有少量的居住、商業(yè)用地成交。

　　本季度最大商品房開發(fā)用地成交地塊在南岸區(qū)黃桷埡組團C分區(qū)，由重慶仁安融盛房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，總建筑面積為18.96萬平方米，包括商業(yè)金融業(yè)用地和部分防護綠地，樓面均價為每平方米894元。

　　三、寫字樓

　　需求

　　2008年第4季度，寫字樓市場租賃走勢低迷，受經(jīng)濟不景氣影響，部分租戶提前退租。本季度甲級寫字樓的總體吸納量有下滑的趨勢，部分寫字樓甚至有負增長。各區(qū)的寫字樓空置率基本穩(wěn)定。九龍坡區(qū)的"西城國際"由于上季度才面市，本季度空置率約有上升，仍為67.5%，加上裝修等各放面原因，入駐較為緩慢。

　　渝中區(qū)方面，大都會繼連續(xù)4個季度后，首次出現(xiàn)空置情況，但空置面積不足1,000平方米，空置率保持在2%以內(nèi)。該區(qū)域的其他高檔寫字樓的空置率實際上處于小范圍波動內(nèi)，一方面，有新的企業(yè)入駐，另一方面由于將近年末，出現(xiàn)部分退租現(xiàn)象?？偟膩碚f，市場有些低迷。與上個季度相比，該區(qū)域的5個甲級寫字樓的平均租金變化不大，保持在75元/平方米/月的水平。

　　供應(yīng)

　　季度沒有新甲級寫字樓入戶。第3季度入市的九龍坡區(qū)的龍湖·西城國際，入駐率微幅上升。