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　　廣東今年將開展政策性租房制度試點，即政府新建或買房，以低于市場價格租給拆遷戶、新參加工作等過渡群體。

　　正在進行的廣東省“兩會”上，開發(fā)商代表、政協(xié)委員、人大代表都對目前廣州的樓市發(fā)表了意見。在日前舉行的記者招待會上，廣東省建設(shè)廳廳長房慶方表示，廣東今年將開展政策性租房制度試點，即政府新建或買房，以低于市場價格租給拆遷戶、新參加工作等過渡群體，解決更多“夾心層”的住房困難。

　　新政：政府出資買房返租

　　房慶方透露，今年廣東要探索建立政策性租賃住房制度，然后逐步推開。有條件的地區(qū)可根據(jù)需要籌集、新建或購買一批政策性租賃住房，租給城鎮(zhèn)房屋拆遷戶、新參加工作人員、無能力購買商品住房的中低收入住房困難家庭等，解決一些群體的住房過渡性、臨時的需要。這種政策性租房可采取委托開發(fā)商建等多種方式進行。

　　房慶方解釋，這種政策性租房只是低于周邊的商品房租價，在成本租金價格的基礎(chǔ)上收取一定的管理費，總體比市場價低一些。適用對象不僅是本地人，外來工也可以考慮納入獲惠范圍。目前深圳和惠州都已開始試點此項政策，主要是通過政府投資建設(shè)新房的方式進行。

　　在上周，廣州市住房保障辦新聞發(fā)言人黃信敬還表示2009年將在市區(qū)采購50平方米以內(nèi)，區(qū)位符合需求、價格適中的房源，作為廉租房房源。

　　有業(yè)內(nèi)人士認為，此類廉租房加上即將推行的政策性租賃房，與當年的“香港公屋”極其相似。