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　　在思達系崩塌之后，兩個資本玩家和一家實力平平的企業(yè)接下了思達集團手中的鄭州地王地塊，這引發(fā)了業(yè)主和債權人的擔憂，他們要求地方政府積極介入，主導重組。

　　2月4日，施平原起了個大早，喝了碗糊辣湯，就匆匆地趕去鄭州未來大廈，他要去參加一場與自己利益攸關的拍賣會。

　　施平原是“思達·優(yōu)典”小區(qū)的一名業(yè)主，這個小區(qū)是河南商界赫赫有名的思達集團開發(fā)的高檔小區(qū)之一，思達集團曾通過旗下的金基不動產(chǎn)，拍下河南省農(nóng)科院地塊，成為當年的“鄭州地王”。然而，后來“地王”一期的藍堡灣項目資金鏈斷裂引發(fā)“思達系”危機，而“思達系”原掌門人汪遠思于去年11月底“金蟬脫殼”。

　　施平原要參加的這個拍賣會，拍賣標的正是“地王”當中一塊面積為56畝的土地。他來到未來大廈的時候，門口已集了數(shù)十上百人。

　　施平原眼前至少有三撥人：一撥是與他一樣焦慮的業(yè)主；一撥是金基的中小債權人(當年拿下“地王”所需資金一部分通過民間融資籌得)；另一撥則是包括金基在內(nèi)的“思達系”地產(chǎn)業(yè)務的員工們。

　　睡眼惺忪的施平原一下子有了精神：看來這場拍賣會將熱鬧非凡！

　　險遭分食厄運

　　人聲鼎沸。這三撥人分別大聲訴說著各自的“委屈”——這是最近幾個月鄭州的一道“風景線”——“思達系”旗下的所有樓盤早已滯銷或停工，業(yè)主們的焦慮不言自喻；中小債權人本尋思著金基承諾的高息回報，沒想到金基資金鏈斷裂；而思達地產(chǎn)業(yè)務的員工們，一些也是小債權人，更多則是被拖欠了工資。

　　對于前兩撥人來說，他們言辭雖然激烈，但較為被動，只能靜觀“思達系”命運的下一步走向。第三撥人則是有組織而來的，前一天晚上，他們收到了一個群發(fā)短信，勸他們一定要去拍賣現(xiàn)場，阻止拍賣。

　　為何要阻止拍賣？原來，這56畝地是2008年8月金基通過河南正弘置業(yè)在廣發(fā)銀行獲得貸款1.8億元時所作的抵押?，F(xiàn)在金基陷入絕境，正弘置業(yè)干脆通過河南省高級人民法院，要求強行拍賣該塊土地。

　　顯然，這不是一次簡單的拍賣。南方周末記者調(diào)查得知，截至2月4日，“思達系”負債約36億元，其中銀行貸款17億元，民間融資約19億元。而據(jù)《大河報》報道，金基目前牽涉的重大訴訟案件多達三十多起，“思達系”旗下各公司的土地、在建工程、未售房屋、已售未收房款和銀行賬號都已經(jīng)被法院全部查封和凍結。

　　事實上，正弘置業(yè)是最早商討接盤金基的，雙方也簽下了對賭協(xié)議，后來卻被“外來者”北京昌金和陽光控股搶了風頭。正弘董事長李向清則表示，他看到了重組預期下金基內(nèi)部的種種亂象，遂決定“劃清界限”。

　　毋庸置疑，如果這一次拍賣成功，眾債權機構、銀行等勢必群起仿效，分而食之。屆時“思達系”將面臨一個徹底的“死局”，多數(shù)債權人將血本無歸，而業(yè)主收樓也將遙遙無期。

　　拍賣會最終還是流產(chǎn)了——盡管并非來自現(xiàn)場的壓力。上午10時一刻，河南未來拍賣公司拍賣師宣布，“接(河南)省高院通知，因案情需要和工作安排，暫緩拍賣。”拍賣師并沒有提及另行拍賣的時間。

　　施平原一直到11時才離開了拍賣現(xiàn)場，走的時候，一些小債權人還在厲聲向周遭的人訴苦；他哭笑不得，長嘆了一口氣。

　　重組步履蹣跚

　　一個月前，施平原也有過心情愉快的時候。那便是1月9日“思達系”地產(chǎn)重組的消息傳來。這一天是鄭州市政府曾給金基原管理層下的“死限”，北京昌金投資和陽光控股正好趕上個末班車，打入“監(jiān)管賬戶”3000萬元，簽下了接盤“思達系”的框架性協(xié)議。

　　3天后，在鄭州市政府工作組的見證下，交接班進行；思達高科董事長劉雙河為金基董事長，晉野成為總裁。根據(jù)協(xié)議，“思達系”當下所有產(chǎn)業(yè)及項目，甚至上市公司思達高科控股權都可能易主。

　　“當時聽此消息，我以為思達有救、復工在望了。”施平原說，“不過我隨即查尋了這兩家公司的背景，心里倒是咯噔了一下。”

　　陽光控股是于2006年3月在新加坡上市的房地產(chǎn)企業(yè)，總部在鄭州。實際控股人郭迎輝旗下還有一家A股上市公司世紀光華。該公司財報顯示，世紀光華去年虧損850萬元；北京昌金投資則為一家殼公司，具體對接“思達系”，代言人為郭迎輝的好友、當年曾與王遂舟一起在鄭州以“亞細亞模式”掀起中原商戰(zhàn)最終卻以崩盤告終的晉野。

　　“一家實力平平的公司和兩個資本玩家，怎么可能接得住‘思達系’這一龐然大物呢。”施平原心生狐疑。

　　而在接盤者晉野看來，這卻是一把如意算盤。晉野在接受媒體采訪時稱，首先其接盤的項目位置均佳，增值潛力巨大，與此同時，這也完了17年前他一樁未能得償?shù)馁碓?mdash;—1992年他曾拿下鄭州燕莊800畝土地，想打造一個CBD中心，結果未能如愿。而對于接盤“思達系”所需的后續(xù)資金，他表示將通過在新加坡上市的陽光控股，“對接國際資本”。

　　盡管信誓旦旦，接盤“思達系”的陽光控股的項目小組2009年春節(jié)仍留守鄭州而未回家，但其公信力自始至終受到坊間的質(zhì)疑。

　　直到現(xiàn)在，接盤者仍沒有任何的實際行動。

　　當然，這與“思達系”旗下公司賬簿不全和賬目混亂息息相關。

　　事實上，早在“思達系”危機全面爆發(fā)、汪遠思金蟬脫殼之前，“思達系”內(nèi)部高管之間就曾發(fā)生過“搶賬”事件，彼時“思達系”地產(chǎn)業(yè)務負責人(金基前董事長)為李建華。隨后，在尋找戰(zhàn)略投資者的“一致訴求”下，各方暫時擱置分歧，李建華于去年12月初對本報記者稱：“找到救兵是我們的共同心愿。”

　　然而，“救兵”前腳剛登場，金基的內(nèi)耗就重新開始。1月中旬，李建華步汪遠思后塵玩起“失蹤”，外界無法與她取得聯(lián)絡，重組工作受阻。金基董事郭德民2月5日接受南方周末記者采訪時慨嘆“家賊難防”。

　　郭德民是金基債權機構河南中小企業(yè)擔保公司派駐到金基的代表，為了不影響參與發(fā)行河南省首期中小企業(yè)集合債，河南省中小企業(yè)擔保公司近日已將金基的債務打折轉給了下屬的關聯(lián)公司。

　　“看看汪遠思和李建華一個接一個零價格轉讓股權、選擇‘歸隱’，看看正弘置業(yè)強行要求拍賣抵押的優(yōu)質(zhì)地塊的姿態(tài)，看看郭德民的騰挪術，就讓人心寒，現(xiàn)在人人想著自保，天才知道重組是何物！”施平原有些憤怒地對記者說。

　　從事電信行業(yè)的施平原，沒想到自從買了思達的樓盤，心情就開始跟著“思達系”的命運一起浮沉，自己都快成為河南地產(chǎn)業(yè)的“半個專家”，對“思達系”各色人物及其復雜的股權和債權關系如數(shù)家珍。

　　拖延代價不菲

　　包括施平原在內(nèi)的廣大業(yè)主，一直希望政府部門能積極介入。2008年12月26日，三百多位“思達系”旗下樓盤的業(yè)主呼吁河南省政府和鄭州市政府給予關注。

　　他們的舉動最終引起了有關部門重視。次日，鄭州市政府即成立了工作組，并分為綜合組、調(diào)查組、穩(wěn)定組三個小組，分別由城建、公安、政法等部門的負責人掛帥。一位內(nèi)部人士稱，“近20年來(鄭州)市里成立工作組的事件只有兩起，‘思達系’就是其中之一。”

　　南方周末記者2008年12月在鄭州采訪過程中獲悉，其實早在這一年的10月，鄭州市政府辦公廳就組成調(diào)查小組，對時由汪遠思執(zhí)掌的“思達系”資金問題進行調(diào)查，然而，直到汪遠思脫身近3個月的現(xiàn)在，并沒有任何相關調(diào)查細節(jié)和結果公布。

　　由于今年1月9日接盤者“按時現(xiàn)身”，政府部門希冀通過企業(yè)間正常的重組和運作，來推進思達系向良性方向發(fā)展。為此對接盤的北京昌金和陽光控股開出了系列優(yōu)惠政策。彼時“思達系”高層在政府工作組在場的情形下，承諾給廣大業(yè)主的復工時間是農(nóng)歷二月初二(2月26日)。

　　“這一天就像是我們真正的農(nóng)歷新年一樣。”施平原說。南方周末記者2月2日前往政府工作組，一位張姓的工作人員向記者確認了這一日期。

　　一個皆大歡喜的局面似乎呼之欲出。

　　然而，2月6日，當業(yè)主們再一次求證復工時間時，工作組改為不置可否。最后，鄭州市政府副秘書長陳新以“2月13日給予答復”的表態(tài)暫時舒緩了業(yè)主們的情緒。

　　2月8日與9日，金基的小債權人和“思達系”地產(chǎn)的員工再次分別向金基的董事會施壓，要求給出具體的還款日期。

　　目前，北京昌金和陽光控股的盡職調(diào)查遲遲未果。而按照合作協(xié)議規(guī)定，如果發(fā)現(xiàn)金基有嚴重的資不抵債或或有負債，接盤者“具有解除合同的選擇權”。

　　從去年下半年至今年1月23日，思達高科大股東減持1088萬股(3.46%)，這對緩解“思達系”危局也只是杯水車薪。

　　曾最早向汪遠思提出過戶其股權的金基債權人丁積武對南方周末記者說，“重組已不能再拖，政府部門積極介入、主導重組的時機到了。”

　　(為保護受訪者，文中施平原為化名)