房地產(chǎn)企業(yè)股市狂圈1100億
來源: [觀點(diǎn)網(wǎng)] 時(shí)間: 2007-09-28 23:17
評(píng)論
見過圈錢的,沒見過這么能圈錢的。有數(shù)據(jù)顯示,今年以來上市房地產(chǎn)公司通過增發(fā)、配股等方式,已合計(jì)從股市圈走了1100億元之多。
有心人做了個(gè)統(tǒng)計(jì),說自滬深股市成立以來,還沒有哪個(gè)行業(yè)像房地產(chǎn)這樣,在如此短時(shí)間內(nèi)融得如此多資金。時(shí)間之短、規(guī)模之大,自滬深股市成立以來,其他行業(yè)無出其右。
猶如演出樣板戲,緊接著就有專家跳出來,酸酸辣辣地兜售:泡泡糖,泡泡堂。嘿嘿!莫斯科不相信眼淚,房地產(chǎn)不相信泡沫。房地產(chǎn)不愧是鋼筋鐵骨水泥心的硬漢子。兩年來,挨了地產(chǎn)新政組合拳,又遭了數(shù)輪加息的穿心劍,硬是屹立不倒。
毫無疑問,股市和樓市,是當(dāng)今中國兩大最誘人的泡泡糖。盡管有數(shù)不清的專家整日憂國憂民,患得患失,卻無論如何也抵擋不了泡泡糖那一低頭的嬌羞。于是股民、供房族也挺心甘情愿不在乎默默奉獻(xiàn),就算相對(duì)無語也纏綿。
經(jīng)濟(jì)學(xué)是一種態(tài)度。股市、樓市的心思你別猜,猜來猜去也猜不明白。當(dāng)無數(shù)股民、基民爭搶牛市的泡泡糖時(shí),當(dāng)有門道的開發(fā)商逮著機(jī)會(huì),與高地價(jià)→高股價(jià)→更高地價(jià)的泡泡互動(dòng)時(shí),泡泡糖轉(zhuǎn)身成了泡泡堂。
你別不服,房地產(chǎn)天生就是一副明星臉。自混入股市以來,房地產(chǎn)股就霸王強(qiáng)上莊,一槍定大盤。他們舉重若輕,氣度非凡。什么藍(lán)籌股、高價(jià)股、貴族股等一干肥佬,皆成其掌中玩物。霸王舉鼎,所圖必大??v觀當(dāng)今天下城市,誰敢不看城市運(yùn)營商的臉色?重申一遍,經(jīng)濟(jì)學(xué)是一種態(tài)度。身在泡泡堂,重要的不是有無泡泡,而是你吹我吹大家吹,要跟著強(qiáng)莊、跟著大鱷一起鬼混。所謂人心齊,泰山移。這不?一夜之間,北京地王、上海地王、廣州地王、天津地王、武漢地王、長沙地王、鄭州地王層出不窮,山頭占盡。圈到錢的開發(fā)商,誰不是耗子腰里別桿槍---起了打貓的心?
當(dāng)今天下,你知道什么樣才算開發(fā)商?就算你儲(chǔ)有100畝地呀,我頂你個(gè)肺!頂多算個(gè)小腕兒,出門你都不好意思跟人打招呼。就連保利地產(chǎn)儲(chǔ)地1007萬平方米、萬科儲(chǔ)地超過2000萬平方米都不敢吱個(gè)聲兒。人家碧桂園儲(chǔ)地,既不按平方米算也不按畝算,而是按平方公里算。其實(shí)也不多,就45平方公里。這個(gè)面積也就相當(dāng)于22.5個(gè)摩納哥那么大。按國土面積算,摩納哥以1.96平方公里排世界上最小國家的第二名。
當(dāng)今天下,誰也別跟房地產(chǎn)商提錢。誰提跟誰急!8月24日,南京蘇寧在上海一出手就是44.04億元,樓面單價(jià)每平方米高達(dá)6.69萬元,就這人家都不敢做宣傳!你那是在上海,一線城市。人家北辰實(shí)業(yè),隨即在二三線城市長沙,一出手就是92億元。眼都沒眨一下,倍兒有面子。
此前,人們說起宏觀調(diào)控,就擔(dān)心中小開發(fā)商要亡命天涯,現(xiàn)在看來,從此天下無大鱷。他們的口號(hào)是:沒有最大,只有更大!
稻田里總是會(huì)有稗草。即使在如此利好的市道之下,仍有江湖傳言出來,說鄭州有一開發(fā)商,居然就卷著近億元的預(yù)售款亡命天涯去了。江湖對(duì)此開發(fā)商的鑒定,只有一個(gè)字:那是相當(dāng)?shù)臎]出息!
地產(chǎn)大鱷拼命從股市圈錢,雖然少不了有些必然的陰毒,但還不算有多俗。追捧地產(chǎn)股的散戶們,至今衣帶漸寬終不悔,為伊消得人憔悴。身在泡泡堂,何妨對(duì)酒當(dāng)歌,也擬把疏狂圖一醉?若問春花秋月何時(shí)了,等及跳水就知道。當(dāng)大鱷咬牙翻身時(shí),眾多可憐的陪葬者,恐怕就要無處話凄涼了。
佇倚危樓風(fēng)細(xì)細(xì),望極離愁,黯黯生天際。草色山光殘照里,無言誰會(huì)憑欄意。且仿一曲,立此存照:滾滾紅塵有滋味,日日夜夜撐著房價(jià)睡。身在泡泡堂不是罪,輕飄飄上漲也是一種美。不如好好把握這個(gè)機(jī)會(huì),有泡泡要一起吹。哪怕是個(gè)蝦兵蟹將,豈管它來日斷崖跳水?萬丈紅塵何愁沒人陪!
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