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　　世聯點評：

　　從上周成交情況來看，深圳一手房市場共成交1776套，環(huán)比上升0.3%，同時成交均價為11894元/平米，較前周有大幅上升，環(huán)比上升18.2%；二手房市場成交量上周出現大幅下滑，共成交881套，環(huán)比下降19.3%。上周，一手房關外成交量較大，成交1123套，占全市總成交量的63.2%；關內成交653套，占全市總成交量的36.7%。從各片區(qū)的成交狀況來看，關外的寶安區(qū)以成交563套保持第一，占全市成交量的37.1%；在均價方面，龍崗區(qū)以7870元/平米的均價成為全市最低。

　　從上周總體成交情況及各方面表現來看，一手房成交量呈上升走勢，有小幅回升；二手房成交量則呈現出大幅下降的態(tài)勢。

　　新增樓盤

　　2008年第52周(12月22日-12月28日)，深圳新增/加推樓盤1個，瑞華園，位于龍崗，共推出419套。

　　成交狀況

　　1、一手房市場成交狀況

　　2008年第52周(12月22日-12月28日)，深圳一手房共成交1776套，成交面積為164126.7平米，成交均價為11894元/平米，成交金額為19.52億元。

　　【數據來源：世聯數據平臺】

　　從上周各區(qū)的成交情況看，關外成交量占優(yōu)，達到全市成交量的六成。在關外各區(qū)中，寶安區(qū)成交最多，達563套，占全市成交量的31.7%。在關內，南山區(qū)以成交427套占據第一，占全市成交量的24.0%。在成交均價方面，鹽田區(qū)以19405元/平米位居榜首，而龍崗區(qū)以7870元/平米的均價成為全市最低。

　　【數據來源：世聯數據平臺】

　　從前八周的比較情況來看，上周成交量有小幅回升，共成交1776套，環(huán)比上升0.3%，同時成交均價也有大幅上揚，上周成交均價為11894元/平米，環(huán)比上升18.2%。

　　2、二手房市場成交狀況

　　2008年第52周(12月22日-12月28日)，深圳二手房共成交881套，成交面積為93949平米。

　　【數據來源：世聯數據平臺】

　　從前八周的成交比較來看，二手房成交量有大幅下降，上周成交881套，環(huán)比下降19.3%。