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　　中海的工作人員表示，最近兩個月，中海在華南成交量一直不錯。從銷售數(shù)據(jù)上看，在10月之前，銷售還主要來自渤海灣和中西部，10月開始，珠三角地區(qū)的銷售量已有所恢復。2008年10月，中海地產(chǎn)在珠三角的銷售面積，環(huán)比增長了16%，而11月，珠三角地區(qū)的銷售額和面積甚至有73%和51%的環(huán)比增長，珠三角的銷售額幾乎占了當月銷售總額的一半。

　　融資

　　此外，中海發(fā)展最近發(fā)布一則公告，表示公司建議以公開發(fā)售方式，按每股發(fā)售股份港幣8元的價格發(fā)行不少于314，012，448股新股及不超過314，083，488股新份，基準為于記錄日期每持有二十五股現(xiàn)有股份可認購一股發(fā)售股份，集資不少于港幣2，512，099，584元(未扣除開支)。

　　分析人士認為，中海此次的融資并非資金緊張，從今年的銷售情況可知，目前中海并不缺錢。從中海配股融資的時機選擇和高折價的配股價格看，中海外正在為下一步的兼并收購準備彈藥。

　　據(jù)12月10中海發(fā)布的最新的銷售業(yè)績統(tǒng)計，2008年11月份，中海實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額22.6億港元及銷售面積27.6萬平方米，至此今年前11月，累計實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額250.8億港元，同比增長34.3%，累計實現(xiàn)銷售面積248.9萬平方米，同比增長30.2%.中海方面稱，銷售好于去年同期，也符合年初的銷售計劃。

　　事實上，中海地產(chǎn)新聞發(fā)言人姜永進曾對觀點網(wǎng)透露過中海今年的銷售目標，當時姜永進稱，中海地產(chǎn)2008年的銷售目標是270萬平方米，如果按照1萬元/平方米的房價計算，那么中海地產(chǎn)今年的銷售額預期在270億元左右。

　　而分析機構認為，從目前的銷售數(shù)字來看，中海的銷售任務基可完成。穆迪機構甚至認為“這是中國的開發(fā)商中銷售金額最高預期最好的企業(yè)”。

　　穆迪認為，到11月為止，中海240億港元的銷售數(shù)字雖然沒有完成預定的目標，但是這也能夠滿足中海地產(chǎn)在2008年100%的發(fā)展目標了的。

　　分析師認為，中海的資金雖然沒有問題，但是根據(jù)銀監(jiān)會在12月9日發(fā)布了《商業(yè)銀行并購貸款風險管理指引》，在最新的并購中，對企業(yè)自有資金的要求在50%，而中海此次融資很大程度正是在于補充自有資金，為下一步的并購作準備。