標(biāo)普下調(diào)世茂評級展望至負(fù)面 因銷售較差
標(biāo)普稱，世茂的自由現(xiàn)金流保護(hù)措施，以及流動性均較預(yù)期差，因?yàn)轭A(yù)售情況令人失望。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾表示，確認(rèn)世茂房地產(chǎn)控股有限公司3.5億美元高級無抵押票據(jù)的“bb”長期企業(yè)信貸評級，其2010年到期2.5億美元浮息票據(jù)，以及2016年到期3.5億美元高級無抵押票據(jù)的“bb-”發(fā)行評級，并將其評級展望由穩(wěn)定降至負(fù)面。
標(biāo)普稱，世茂的自由現(xiàn)金流保護(hù)措施，以及流動性均較預(yù)期差，因?yàn)轭A(yù)售情況令人失望，而世茂今年累計(jì)的預(yù)售金額仍低，于已下調(diào)銷售目標(biāo)140億元人民幣，但近期的銷售已較上半年有改善，因?yàn)橛休^多項(xiàng)目推出。
同時(shí)，標(biāo)普認(rèn)為，雖然內(nèi)地政府推出不少刺激房地產(chǎn)市道的措施，但相信會出現(xiàn)滯后，故其料世茂明年上半年的預(yù)售仍然疲弱，世茂會繼續(xù)透過減低建筑及資本開支以保留現(xiàn)金。
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