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　　中海11月份實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額22.6億港元及銷(xiāo)售面積27.6萬(wàn)平方米，分別較去年同月增長(zhǎng)37.4%及97.5%。　　

　　昨晚，中海外發(fā)布公告稱(chēng)，將向全體股東配售3140萬(wàn)股融資25.12億港幣，配股價(jià)為每股8元，每25股可認(rèn)購(gòu)一股?！　?/p>

　　配股融資25億

　　中海外集團(tuán)承諾將聯(lián)同銀樂(lè)認(rèn)購(gòu)其擁有股權(quán)(中國(guó)海外集團(tuán)及中國(guó)海外集團(tuán)全資子公司銀樂(lè)持有中國(guó)海外51.69%的股權(quán))所對(duì)應(yīng)的配股份額。此次配股由中國(guó)海外金融投資有限公司(中國(guó)海外集團(tuán)的全資子公司)全額包銷(xiāo)。

上海中海翡翠湖岸

　　中海外稱(chēng)，此次增發(fā)旨在籌集長(zhǎng)期股本資金以鞏固公司資本基礎(chǔ)，增強(qiáng)財(cái)務(wù)狀況和凈資產(chǎn)基礎(chǔ)，公開(kāi)發(fā)售的估計(jì)所得款項(xiàng)凈額約為港幣24.8億元，全部資金擬用作額外營(yíng)運(yùn)資金以鞏固公司的財(cái)務(wù)狀況。

　　此次配股價(jià)相比昨日收盤(pán)中海外的股價(jià)12.04元折讓約34%；相比發(fā)行后理論除權(quán)價(jià)每股港幣11.88元折讓約33%。該公司董事認(rèn)為，此次配股的條款及認(rèn)購(gòu)價(jià)公平合理，符合公司及股東整體利益。

　　11月銷(xiāo)售22.6億

　　昨天，中海同時(shí)公布的11月銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，中海11月份實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額22.6億港元及銷(xiāo)售面積27.6萬(wàn)平方米，分別較去年同月增長(zhǎng)37.4%及97.5%。今年1-11月份累計(jì)銷(xiāo)售額250.8億港元，同比增長(zhǎng)34.3%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積248.9萬(wàn)平方米，同比增30.2%.中國(guó)海外表示，從1至11月份的銷(xiāo)售成果來(lái)看，銷(xiāo)售好于去年同期，也符合年初的銷(xiāo)售計(jì)劃。中海外由此成為萬(wàn)科之后銷(xiāo)售額排名第二位的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　此外中海為各評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)所看好，被認(rèn)為是此一輪房地產(chǎn)調(diào)整過(guò)程當(dāng)中表現(xiàn)最好的內(nèi)房股之一。

　　從11月開(kāi)始，僅僅用了31個(gè)交易日，中海的股價(jià)已經(jīng)從低點(diǎn)反彈了100%。8元的配股價(jià)相比昨日收盤(pán)中海外的股價(jià)12.04元折讓約34%；相比發(fā)行后理論除權(quán)價(jià)每股港幣11.88元折讓約33%。