深交所擬推房地產(chǎn)投資信托基金產(chǎn)品
深交所已經(jīng)上報了房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)產(chǎn)品方案。
觀點網(wǎng)訊：12月2日，深圳證券交易所總經(jīng)理宋麗萍透露，深交所已經(jīng)上報了房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的產(chǎn)品方案。
宋麗萍認為，發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金產(chǎn)品環(huán)境日趨成熟，推出REITs產(chǎn)品將與未來國家房地產(chǎn)政策相契合。
據(jù)了解，有關(guān)設立房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的方案已經(jīng)獲得國務院批復，只要確立其實施細則，此方案便可出臺。
根據(jù)資料顯示，房地產(chǎn)投資信托基金屬于不動產(chǎn)證券化的一種，即房地產(chǎn)開發(fā)商將其旗下部分或全部商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)打包上市，以其收益如每年的租金、按揭利息等作為標的，均等分割成若干份出售給投資者，然后定期派發(fā)紅利，并由專業(yè)的基金公司或投資機構(gòu)進行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理的一種信托基金。
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