就在其即將在信托事業(yè)上再畫上一個美麗的符號時，李曉東卻辭去了擔任5年的總裁職務，離開了聯(lián)華信托。

　　在內地上市發(fā)行的REITs能否成為地產企業(yè)直接融資的突破口？就在這個消息即將明晰的關鍵時刻，李曉東卻辭去其在聯(lián)華信托擔任了5年的總裁職務。

　　聯(lián)華信托作為國內房地產信托業(yè)的龍頭之一，去年5月被銀監(jiān)會“欽定”為房地產投資信托基金的方案設計者之一。在上交所上市的首只REITs藍本將采用聯(lián)華信托設計的方案。

　　而近日有市場消息稱，有關設立房地產投資信托基金(REITs)的方案已經獲得國務院批復，只要確立其實施細則，此方案便可出臺。然而頗讓人驚訝的是，就在這個即將“功成名就”的時刻，作為聯(lián)華信托的總裁李曉東卻提出了辭職申請。

　　功績

　　李曉東曾任新希望集團金融事業(yè)部總經理、中國民生銀行董事，作為劉永好的得力干將，他成功運作了新希望、民生銀行等多家公司上市。

聯(lián)華信托 李曉東

　　2003年，新希望和福建省人民政府組建福建聯(lián)華信托國際信托投資有限公司時，李曉東全程參與了聯(lián)華信托的組建并在公司開業(yè)后受命擔任總裁一職。

　　2003年6月13日，央行出臺了121號文件，房地產貸款的門檻一下子提高了。李曉東當時堅定地認為，這是一個非常大的機會。之后，李曉東便開始報名參加清華大學的房地產總裁學習班，并且派很多員工去學習。從在那個時候開始，聯(lián)華信托就確定將把房地產信托作為一個核心競爭力來培育，公司的資源也往這方面傾斜。

　　2007年8月17日，國內首只房地產行業(yè)私募股權基金——聯(lián)信精瑞基金正式啟動，基金受托方正是聯(lián)華信托。9月10日，澳洲國民銀行收購聯(lián)華信托20%的股份，在完成這次“跨國婚姻”之后，李曉東表示，將借助澳洲國民銀行進行金融創(chuàng)新，包括開展REITS業(yè)務以及基礎設施資產證券化業(yè)務。在房地產信托方面，聯(lián)華信托已經把同行遠遠地拋到了身后。

　　整個2007年的李曉東是媒體追逐的焦點。無論是其在持續(xù)推進的REITs計劃，還是將聯(lián)華信托牽手澳洲國民銀行、引進戰(zhàn)略投資者，亦或是其早前推出的國內首只“準房地產信托基金”之稱的“聯(lián)信·寶利”信托計劃，都集聚著媒體的鎂光燈。

　　如今，就在其即將在信托事業(yè)上再畫上一個美麗的符號時，李曉東卻辭去了擔任5年的總裁職務，離開了聯(lián)華信托，頗令人費解。

　　REITs計劃

　　據(jù)報道，前不久，房地產投資信托基金方案在央行、證監(jiān)會及建設部等各大部委會簽后，便獲得了國務院的批復，此基金的具體實施方案可能在年底或者明年出臺。幾經沉浮的REITs在歷經三年坎坷之后，終于有望到上海證券交易所掛牌，在內地資本市場落戶了。

　　據(jù)悉，首只REITs募集資金下限是10億元人民幣。而聯(lián)華信托恰恰是國務院重點的REITs試點機構之一。

　　按照聯(lián)華信托的模式，REITs將首先在銀行間債券市場募集資金，用于收購物業(yè)，而后再在資本市場上掛牌流通，而不會采用先直接在資本市場上募集資金然后收購物業(yè)的方式。先期募集資金將由信托公司執(zhí)行，不過這種募資行為不受“信托200份上限”的限制。此后，信托公司募集資金過程中的受益權憑證將代表機構投資者受益權的相應份額。