房地產(chǎn)投資信托基金將出臺
房地產(chǎn)投資信托基金獲批，具體實施方案可能在年底或者明年出臺。
觀點網(wǎng)訊：據(jù)《財經(jīng)》報道，有關(guān)設(shè)立房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）的方案已經(jīng)獲得國務院批復，只要確立其實施細則，此方案便可出臺。
據(jù)報道，前不久，房地產(chǎn)投資信托基金方案在央行、證監(jiān)會及建設(shè)部等各大部委會簽后，便獲得了國務院的批復，此基金的具體實施方案可能在年底或者明年出臺。相關(guān)人士認為，設(shè)立房地產(chǎn)投資信托基金有利于拓展房地產(chǎn)商的融資渠道，減小房地產(chǎn)商對銀行信貸的依賴。
資料顯示，房地產(chǎn)投資信托基金屬于不動產(chǎn)證券化的一種，即房地產(chǎn)開發(fā)商將其旗下部分或全部商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)打包上市，以其收益如每年的租金、按揭利息等作為標的，均等分割成若干份出售給投資者，然后定期派發(fā)紅利，并由專業(yè)的基金公司或投資機構(gòu)進行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理的一種信托基金。
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