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　　3>主城區(qū)單周可售商品房分析

　　隨著高新區(qū)本周大規(guī)模的供應(yīng)，致使可售商品房的面積，達(dá)到了331.77萬方，增加了23.12萬方，環(huán)比上周增加了7.49%。

　　其他區(qū)域供應(yīng)量變化較小都在5萬方以內(nèi)浮動。

　　本周各個物業(yè)形態(tài)的可售商品房面積都出現(xiàn)了增加，因此比例沒有出現(xiàn)變化。

　　仍然是高新區(qū)變化較大，其他區(qū)域在正常范圍內(nèi)浮動。

　　3)商品房銷售情況

　　1>本周商品房成交概況

　　(數(shù)據(jù)來源：“房產(chǎn)114”網(wǎng)站)

　　本周商品房成交面積14.46萬㎡，成交套數(shù)1947套。成交面積環(huán)比上升了4.56%，成交套數(shù)環(huán)比上升了28.09%。

　　隨著優(yōu)惠力度的不斷加大，本土市場似乎有一些反彈的跡象。1947套的成交量，日成交量沖到了278套/天，再次刷新單周/單日成交記錄。究其原因，在各個項目不斷加大的降價優(yōu)惠力度下，剛性需求開始被刺激，部分消費者開始進(jìn)入市場。

　　但是仍然是那句話，目前的房地產(chǎn)市場仍然是在低位游走。歲末的一輪降價促銷狂潮或許能將成交量帶上一個新的高度，但在整體大環(huán)境沒有得到改觀的情況下。這樣的成交數(shù)據(jù)只能說明本土樓市出現(xiàn)了間歇性的反彈，而不是長期性的反轉(zhuǎn)，其反復(fù)性仍然很強。