
2)商品房供應(yīng)
1>一周商品住宅新增套數(shù)&面積供應(yīng)情況

(數(shù)據(jù)來源成都市房管局)
據(jù)房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,本周主城區(qū)有7個(gè)住宅項(xiàng)目取得預(yù)售許可證,與上周相比增加4個(gè),供應(yīng)端初露端倪,搶占年末市場(chǎng)的大戲即將拉開帷幕。
本周商品住宅的供應(yīng)面積22.04萬㎡,供應(yīng)套數(shù)1457套,供應(yīng)量出現(xiàn)了較大幅度的上升,其中供應(yīng)面積上升了155.09%,供應(yīng)套數(shù)上升了91.46%。供應(yīng)面積的上漲遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了供應(yīng)套數(shù)是因?yàn)楸局苋?ldquo;中海城南一號(hào)”等大戶型項(xiàng)目取得了預(yù)售證,拉升了供應(yīng)面積。

2>主城區(qū)商品房住宅供應(yīng)新增情況

隨著年關(guān)將至,開發(fā)商發(fā)起了本年度“最后的戰(zhàn)役”。從本周的供應(yīng)情況來看,供應(yīng)端在一些名盤、大盤的帶領(lǐng)下出現(xiàn)了一次小幅放量的過程。中原預(yù)測(cè)隨著時(shí)間的推移在12月供應(yīng)量較之前期會(huì)有一個(gè)較大幅度的提升。
行政區(qū)方面高新區(qū)以11.52萬方、735套的供應(yīng)量排在所有行政區(qū)域的首位。在壓抑了很長(zhǎng)一段時(shí)間后,高新區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目終于集體爆發(fā)。受到高新區(qū)的帶動(dòng)整個(gè)城南區(qū)域的供應(yīng)量也在各方位中拔得頭籌,供應(yīng)13.25萬方、852套。因?yàn)楦咝聟^(qū)的地界大部分位于三環(huán)外,因此本周三環(huán)外的供應(yīng)同樣受到了該區(qū)域的影響,供應(yīng)10.26萬方、596套。在沉寂了很長(zhǎng)一段時(shí)間之后,高新區(qū)終于找回了一點(diǎn)“感覺”。
供應(yīng)端開始打開,在接下來的一段時(shí)間里,為了年度目標(biāo),為了回款,為了結(jié)款,各個(gè)項(xiàng)目為有限的市場(chǎng),將會(huì)展開一場(chǎng)激烈的客戶爭(zhēng)奪戰(zhàn)。
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