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　　“我們做了一個(gè)長(zhǎng)達(dá)6年的研究報(bào)告，對(duì)中等收入家庭能負(fù)擔(dān)得起的房?jī)r(jià)做了保守預(yù)計(jì)，因此這個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)不是太大。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前普凱投資中國(guó)房地產(chǎn)一期基金(下稱“普凱”)與納斯達(dá)克上市公司中華房屋土地開發(fā)集團(tuán)(CHLN.NASDAQ，下稱“中華房屋”)簽署框架協(xié)議，共同開發(fā)位于西安市灞橋地區(qū)一個(gè)占地79英畝房地產(chǎn)項(xiàng)目。該框架協(xié)議的內(nèi)容包括，如果中華房屋獲得了政府批文和所有的文件材料，普凱將向其投資3000萬(wàn)美元成立一個(gè)合資公司，并獲得約25%的股權(quán)。

　　普凱投資主管合伙人姚繼平表示，普凱房地產(chǎn)一期基金規(guī)模為1.4億美元，已經(jīng)投資了3個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在明年第一季度將進(jìn)行第二期基金的募集。他表示，普凱房地產(chǎn)基金的投資對(duì)象是二、三線城市里均價(jià)在5000元/平方米左右的居民住宅，因此受到房地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境不景氣和國(guó)家政策變動(dòng)的影響較小。

　　“我們做了一個(gè)長(zhǎng)達(dá)6年的研究報(bào)告，對(duì)中等收入家庭能負(fù)擔(dān)得起的房?jī)r(jià)做了保守預(yù)計(jì)，因此這個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)不是太大。”姚繼平說(shuō)，西安市政府正在對(duì)市中心的居民進(jìn)行動(dòng)遷，而動(dòng)遷房就在上述灞橋地區(qū)，這個(gè)項(xiàng)目具備普凱重視的所有元素，如優(yōu)秀的地段、充足的投資、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)及工程人員等。

　　 中華房屋首席財(cái)務(wù)官William Xin則表示稱該項(xiàng)目未來(lái)將獲利頗豐。