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　　在今年9月，雅居樂(lè)公布了1-6月的銷售業(yè)績(jī)，同時(shí)，在中報(bào)上，雅居樂(lè)地產(chǎn)陳卓林坦言內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整使得公司業(yè)績(jī)受到了嚴(yán)重影響。因此，雅居樂(lè)2008年的銷售目標(biāo)由150億調(diào)整至110億元，預(yù)計(jì)推出的11個(gè)樓盤(pán)也縮減為4個(gè)。

　　事實(shí)上，雅居樂(lè)預(yù)期在下半年將推出3個(gè)項(xiàng)目，而11月，雅居樂(lè)海南清水灣的別墅將推出市場(chǎng)，據(jù)雅居樂(lè)公共事務(wù)部的人士表示，目前清水灣別墅已在封頂階段，而雅居樂(lè)對(duì)改項(xiàng)目充滿信心。

　　標(biāo)普預(yù)期銷售業(yè)績(jī)不過(guò)百億

　　雅居樂(lè)對(duì)于年度銷售目標(biāo)的信心，在9月的通訊中給出了兩個(gè)理由，一是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展回復(fù)平穩(wěn)及理性，很多有實(shí)際住房需求的買家開(kāi)始陸續(xù)入市，成為了對(duì)樓市的有力支撐；二是集團(tuán)目前有20多個(gè)在售項(xiàng)目，除了個(gè)別項(xiàng)目以清尾貨為主，其它各個(gè)項(xiàng)目都有數(shù)量不一的多個(gè)組團(tuán)產(chǎn)品推出，加上海南清水灣首期組團(tuán)產(chǎn)品也將于第四季度面世，產(chǎn)生多個(gè)銷售增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　與雅居樂(lè)自己的信心滿滿不同，標(biāo)準(zhǔn)普爾的地產(chǎn)分析師符蓓對(duì)雅居樂(lè)今年的銷售目標(biāo)還是沒(méi)有給予這么高的信任。

　　符蓓認(rèn)為，因?yàn)檠啪訕?lè)的項(xiàng)目多集中在本輪宏觀調(diào)控較為嚴(yán)重的廣東，發(fā)展會(huì)受到一定的地域限制，因此她預(yù)測(cè)雅居樂(lè)并不能全部完成銷售任務(wù)，估計(jì)可以完成90%左右。

　　也就是說(shuō)，符蓓認(rèn)為雅居樂(lè)今年的銷售成績(jī)不會(huì)超過(guò)100億元。

　　另一方面，符蓓表示，雖然雅居樂(lè)項(xiàng)目多在廣東省內(nèi)，客觀上受到的影響會(huì)比較大，但是她也認(rèn)為雅居樂(lè)對(duì)市場(chǎng)的反應(yīng)很迅速，能夠根據(jù)市場(chǎng)的變化迅速及時(shí)地調(diào)整自身的目標(biāo)的發(fā)展策略，靈活性很大。因此，“在今年應(yīng)該也會(huì)有不錯(cuò)的表現(xiàn)”。

　　此外，符蓓表示當(dāng)前整個(gè)市場(chǎng)的情況對(duì)企業(yè)影響很大，而近期市場(chǎng)還處在博弈的狀態(tài)之下，她認(rèn)為中央政府應(yīng)該出臺(tái)相應(yīng)政策保證市場(chǎng)的正常發(fā)展。

　　符蓓認(rèn)為，雖然目前有部分地方政府出臺(tái)了一些救市的政策，但從力度上，對(duì)全國(guó)的影響不大。如果在救市，還是要從全國(guó)層面去考慮方法。