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　　關(guān)于土地出讓收益分成調(diào)整問(wèn)題始終是觸動(dòng)地方政府“土地財(cái)政”最敏感的神經(jīng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，備受關(guān)注的《土地管理法》修訂工作已經(jīng)全面展開(kāi)。修訂工作由國(guó)土資源部法規(guī)司牽頭，各個(gè)業(yè)務(wù)司均參與其中，《土地管理法》已經(jīng)成了當(dāng)前土地立法的重點(diǎn)。

　　《土地管理法》今年列入了國(guó)務(wù)院立法規(guī)劃，國(guó)土資源部有望在今年向國(guó)務(wù)院提交《土地管理法》修改文本。

　　據(jù)了解，這項(xiàng)改革的重點(diǎn)主要集中在三個(gè)方面：

　　一是審批管制將得以加強(qiáng)。

　　二是嚴(yán)格新增建設(shè)用地的審查報(bào)批，保障國(guó)家重點(diǎn)工程必需用地。而且，土地審批權(quán)限將進(jìn)一步向中央集中，并由國(guó)家統(tǒng)一調(diào)控，建立新增建設(shè)用地審批與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策相結(jié)合的機(jī)制。

　　三是加大審查力度。即對(duì)各地土地利用總體規(guī)劃、占補(bǔ)平衡、產(chǎn)業(yè)政策、農(nóng)地轉(zhuǎn)用和土地征收等等進(jìn)行嚴(yán)格審查。

　　在《土地管理法》修改內(nèi)容中，關(guān)于土地出讓收益分成調(diào)整問(wèn)題始終是觸動(dòng)地方政府“土地財(cái)政”最敏感的神經(jīng)。

　　據(jù)悉，作為土地出讓收入的大頭，土地出讓金目前約70%分成歸地方，這部分收入也是政府出讓土地的純收益。