為了防止和減小房地產(chǎn)市場的波動，必須適時地采取調(diào)控措施，不僅要保持房地產(chǎn)總供給和總需求在總量上的基本平衡，而且還要求兩者內(nèi)部結(jié)構(gòu)的平衡和相互適應。
2003博鰲房地產(chǎn)論壇：張元端：對房地產(chǎn)市場形勢和宏觀調(diào)控的幾點看法

　　張元端

　　中國房地產(chǎn)研究會名譽副會長

　　中國房地產(chǎn)行業(yè)元老，提出“城市的本質(zhì)是集聚和系統(tǒng)形態(tài)的生產(chǎn)力”的關(guān)于城市本質(zhì)探索的新命題、研究和建立“人居環(huán)境生態(tài)美學”的新學科；及提出“房地產(chǎn)業(yè)周期波動規(guī)律”研究的有關(guān)新理論觀點等觀點。在國內(nèi)房地產(chǎn)生了較大影響。

　　曾任：國務院住房制度改革領(lǐng)導小組成員兼辦公室主任，國家建設部房地產(chǎn)業(yè)司司長、體改法規(guī)司司長、政策研究中心主任。

　　現(xiàn)任：中國房地產(chǎn)研究會榮譽副會長兼秘書長。

　　中國房地產(chǎn)及住宅研究會人居環(huán)境委員會主任委員。

　　中國房地產(chǎn)及住宅研究會綜合開發(fā)委員會主任委員。

　　中國房地產(chǎn)及住宅研究會房地產(chǎn)金融委員會主任委員。

　　國家機關(guān)房地產(chǎn)研究會顧問。

　　廣東省房地產(chǎn)研究協(xié)會顧問。

　　教授、高級工程師。

　　學術(shù)創(chuàng)新：

　　1、提出“城市的本質(zhì)是集聚和系統(tǒng)形態(tài)的生產(chǎn)力”的關(guān)于城市本質(zhì)探索的新命題；

　　2、提出研究和建立“人居環(huán)境生態(tài)美學”的新學科；

　　3、提出“房地產(chǎn)業(yè)周期波動規(guī)律”研究的有關(guān)新理論觀點。

　　主編書籍：

　　《房地產(chǎn)業(yè)概論》、《房地產(chǎn)業(yè)導論》、《中國房地產(chǎn)業(yè)指南》、《中國房地產(chǎn)業(yè)務大全》、《物業(yè)管理政策法規(guī)和操作實務》等。

　　主要論文：

　　《城市的本質(zhì)是集聚和系統(tǒng)形態(tài)的生產(chǎn)力、《實行經(jīng)濟與環(huán)境保護的同步發(fā)展》、《房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的周期波動規(guī)律》、《新的經(jīng)濟增長點與房地產(chǎn)業(yè)周期波動規(guī)律》、《房地產(chǎn)業(yè)周期波動規(guī)律再探》、《我國房地產(chǎn)業(yè)的幾個熱點問題》、《對房地產(chǎn)業(yè)更加現(xiàn)代化和理性化的思考》、《高度重視房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾》、《外商投資中國房地產(chǎn)業(yè)的前景和有關(guān)政策》、《強化“按套售房”的概念—關(guān)于“套”和“平方米”的思辨》、《搞好物業(yè)管理是住宅成為消費熱點的重要保證》、《正本清源話“泡沫”》等。

　　2008博鰲房地產(chǎn)論壇：
張元端：對中國房地產(chǎn)行業(yè)本身的思考

　　2007博鰲房地產(chǎn)論壇：
張元端：目前無法看出加息對房地產(chǎn)的影響

　　2006博鰲房地產(chǎn)論壇：
張元端：2006博鰲房地產(chǎn)論壇致辭

　　2005博鰲房地產(chǎn)論壇：
張元端：2005博鰲房地產(chǎn)論壇致辭

　　2003博鰲房地產(chǎn)論壇：
張元端：對房地產(chǎn)市場形勢和宏觀調(diào)控的幾點看法
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