4月1日，力高集團(tuán)（01622.HK，下稱“力高”）發(fā)布2019年年度業(yè)績(jī)。上一個(gè)財(cái)年中，力高實(shí)現(xiàn)合約銷售274.1億元人民幣，同比增長(zhǎng)24.7%；毛利潤(rùn)29.5億元人民幣，毛利潤(rùn)率34.3%；核心凈利潤(rùn)15.5億元人民幣，同比增長(zhǎng)19.7%，凈利潤(rùn)率高達(dá)18.0%；土地儲(chǔ)備1460萬平方米，同比增長(zhǎng)45.7%；現(xiàn)金充裕，高達(dá)150.6億元人民幣；資產(chǎn)規(guī)模達(dá)626.1億元人民幣，增長(zhǎng)78.1%；凈負(fù)債比率17.9%，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平。

銷售額高速增長(zhǎng)，盈利能力持續(xù)提升

得益于前瞻性戰(zhàn)略布局及高效的運(yùn)營(yíng)能力，力高集團(tuán)在2019年地產(chǎn)銷售額實(shí)現(xiàn)持續(xù)高速增長(zhǎng)，達(dá)274.1億元人民幣，同比增長(zhǎng)24.7%。資產(chǎn)規(guī)模達(dá)626.1億元人民幣，增長(zhǎng)78.1%。未來，力高集團(tuán)將繼續(xù)強(qiáng)化粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角及環(huán)渤海區(qū)域投資布局，確保公司業(yè)績(jī)持續(xù)穩(wěn)定高速增長(zhǎng)。

年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，力高集團(tuán)2019年盈利能力得到進(jìn)一步提升，其中，毛利潤(rùn)達(dá)29.5億元人民幣，毛利潤(rùn)率達(dá)34.3%；核心凈利潤(rùn)15.5億元人民幣，同比增長(zhǎng)19.7%，凈利潤(rùn)率高達(dá)18.0%。高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，為力高集團(tuán)提升盈利能力提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

土地儲(chǔ)備質(zhì)優(yōu)量足，未來發(fā)展可期

擴(kuò)大規(guī)模是當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段之一，土地儲(chǔ)備是企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。力高集團(tuán)拿地目標(biāo)明晰，目光精準(zhǔn)，出手果斷，2019年新獲取土地集中分布在粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角及環(huán)渤海等高價(jià)值高成長(zhǎng)區(qū)域，土地儲(chǔ)備面積達(dá)1460萬平方米，新增45.7%，貨值達(dá)1218.9億元人民幣。未來，力高將繼續(xù)在三大區(qū)域內(nèi)聚焦發(fā)展，并持續(xù)深耕南昌、武漢等重點(diǎn)核心城市。

凈負(fù)債率低現(xiàn)金流高，財(cái)務(wù)表現(xiàn)優(yōu)異

2019年，力高繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的投資策略，并采取多元融資手段，保持融資通道穩(wěn)定順暢，降低融資成本。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2019年年底，力高集團(tuán)凈負(fù)債權(quán)益比率低至17.9%，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平，同期，力高集團(tuán)手持現(xiàn)金達(dá)150.6億元。面對(duì)2020年疫情對(duì)行業(yè)的整體沖擊，低負(fù)債率及高現(xiàn)金流既可以大大提升企業(yè)防風(fēng)險(xiǎn)能力，也為疫后投資提供了較大的輾轉(zhuǎn)騰挪空間，有助于企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提升。

布局海外，積極探索新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)

2019年，力高集團(tuán)悉尼項(xiàng)目Prime公館成功交付，系該企業(yè)對(duì)海外投資的首次成功探索。2019年10月，力高集團(tuán)與菲律賓馬卡蒂市政府、IRC集團(tuán)簽署合作框架協(xié)議，以促進(jìn)當(dāng)?shù)剀壍澜煌ōh(huán)境改善，提升城市生活品質(zhì)。2020年2月18日，力高正式公布以1.02億美元投資馬卡蒂市地鐵上蓋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，參與開發(fā)該市總面積約32公頃的土地。

前瞻布局健康建筑，注重產(chǎn)品品質(zhì)提升

隨著新冠疫情得到有效控制，越來越多的投資者關(guān)注到健康建筑的增值潛力。2019年9月，力高集團(tuán)發(fā)布新東方健康建筑產(chǎn)品體系，并與深圳大學(xué)成立健康建筑研究中心，開創(chuàng)了中國(guó)地產(chǎn)公司聯(lián)合學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行健康建筑研究的合作模式，《力高新東方的健康建筑》白皮書正式頒布，同時(shí)，力高集團(tuán)提出“雙百計(jì)劃”，3年內(nèi)100%新建項(xiàng)目要100%達(dá)到國(guó)家健康建筑要求。

打造登高者文化，全面提升組織效能

2019年，力高集團(tuán)對(duì)外有序擴(kuò)張的同時(shí)，也不斷強(qiáng)化自身，對(duì)產(chǎn)品研發(fā)、客戶管理、組織效能提升等進(jìn)行全方位的改進(jìn)，打造登高者文化。力高集團(tuán)加大引入標(biāo)桿房企背景專業(yè)人才的力度，進(jìn)一步提升組織效能，形成“知難而上，爭(zhēng)分奪秒，使命必達(dá)”的執(zhí)行力，以登高者為本，同心共著，不斷增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，為實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量可持續(xù)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)保障。

多元化業(yè)務(wù)穩(wěn)健高速發(fā)展

近年來，根據(jù)力高集團(tuán)長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，為實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)控股集團(tuán)與多元化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)雙輪驅(qū)動(dòng)、協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，力高集團(tuán)打造并孵化出“康養(yǎng)、商業(yè)、科技、物業(yè)、文旅、教育”等多元化業(yè)務(wù)，助力集團(tuán)穩(wěn)健全面發(fā)展。

2019年，多元化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)六大板塊相互賦能、融合創(chuàng)新。新東方健康建筑作為多元化的創(chuàng)新產(chǎn)品，深度融合旗下“康養(yǎng)、物業(yè)、科技”三大產(chǎn)業(yè)的核心服務(wù)，為“力高健康建筑”注入特色屬性基因，持續(xù)打造力高品牌的核心價(jià)值鏈。

力高多元化產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，力高物業(yè)“優(yōu)居美家”圍繞健康概念全面升級(jí)，服務(wù)項(xiàng)目倍增，服務(wù)質(zhì)量亦大幅提升。與此同時(shí)，力高集團(tuán)進(jìn)一步開拓以自然旅游、民俗文化、生態(tài)研學(xué)為主要內(nèi)容、具有力高特色的差異化文旅產(chǎn)品線，促進(jìn)企業(yè)穩(wěn)健高速發(fā)展。