觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，無錫市區(qū)出讓8宗涉宅用地，編號(hào)為錫國(guó)土（經(jīng)）2020-1號(hào)至8號(hào)，其中，3宗位于惠山區(qū)，2宗位于梁溪區(qū)，錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新吳區(qū)各1宗，總出讓面積40.72萬平方米，總建筑面積78.4萬平方米，起拍總價(jià)77.34億元。

據(jù)此前報(bào)道，4塊宅地已經(jīng)由中梁旗下的南京宏梁置業(yè)有限公司、紅豆集團(tuán)旗下的無錫紅豆置業(yè)有限公司、招商蛇口旗下的招商局地產(chǎn)(蘇州)有限公司以及陽光城旗下的蘇州黎陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得。

據(jù)最新消息，無錫出讓的8塊宗地已全部出讓，剩余4宗宅地由實(shí)地、陽光城、建發(fā)以及江蘇奧凱置業(yè)有限公司競(jìng)得。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，由實(shí)地旗下的無錫盈實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得的地塊編號(hào)為錫國(guó)土（經(jīng)）2020-5，位于惠山區(qū)玉祁曙光路與玉潔路交叉口東北側(cè)（玉祁平湖城1號(hào)），出讓面積5.67萬平方米，土地用途為商住地塊，建筑面積12.48萬平方米，起拍價(jià)7.5億元，樓面起價(jià)6007.91元/平方米，成交價(jià)9.33億元，樓面價(jià)7474元/平方米，溢價(jià)率24%。

由江蘇奧凱置業(yè)有限公司競(jìng)得的地塊編號(hào)為錫國(guó)土（經(jīng)）2020-6，位于中惠大道與保寧路交叉口西南側(cè)（城鐵惠山站區(qū)3號(hào)），出讓面積為1.50萬平，土地用途為住宅用地，起拍樓面價(jià)6299.42元/平方米，成交價(jià)2.56億元，成交樓面價(jià)6555元/平方米，溢價(jià)率4%。

由陽光城旗下蘇州康陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得的地塊為錫國(guó)土（經(jīng)）2020-7，位于經(jīng)開區(qū)華清大道與吳都路交叉口東北側(cè)，出讓面積8.34萬平方米，土地用途為住宅，建筑面積16.69萬平方米，起拍價(jià)23.66億元，起拍樓面價(jià)14176.16元/平方米，成交價(jià)30.0億元，成交樓面價(jià)17987元/平方米，溢價(jià)率27%。

由建發(fā)旗下的張家港建祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得的地塊是錫國(guó)土（經(jīng)）2020-8，位于新吳區(qū)泰山路與鑫明路交叉口東北側(cè)，出讓面積8.91萬平方米，土地用途為住宅用地，出讓土地面積8.91萬平方米，起拍價(jià)17.83億元，起拍樓面價(jià)9999.99元/平方米，成交價(jià)21.49億元，成交樓面價(jià)12053元/平方米，溢價(jià)率21%。

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