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近年來(lái)，“改造”和“升級(jí)”是上海城市發(fā)展過(guò)程中重要話題。政策提出要不斷探索存量改造方法，對(duì)存量改造項(xiàng)目進(jìn)行更多傾斜。同時(shí)在新增土地供應(yīng)量逐步緊縮的背景下，存量改造日漸成為成為未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的不可或缺的點(diǎn)晴之筆。

上海儼然從增量進(jìn)入存量博弈，這座城市發(fā)展逐漸進(jìn)入以存量資產(chǎn)優(yōu)化改造為主的時(shí)期。隨之而來(lái)的是風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇，“存量改造”任重道遠(yuǎn)。對(duì)于主流城市而言，開(kāi)發(fā)程度的日趨飽和、功能性退步空間的頑固存在，使存量土地的改造與提升變得至關(guān)重要。城市更新浪潮逐漸席卷而來(lái)，存量資產(chǎn)優(yōu)化給城市注入新活力。

課堂詳情

11月14日

10:00-12:00 走進(jìn)上海三林印象城

觀點(diǎn)學(xué)員一同走進(jìn)上海三林印象城。三林印象城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人結(jié)合三林印象城在存量改造項(xiàng)目的成功布局為案例，與觀點(diǎn)學(xué)員們共同尋找城市更新新機(jī)遇，探索商業(yè)新路徑。

上海三林印象城前身為上海三林城市商業(yè)廣場(chǎng)，是印力上海首個(gè)城市更新型購(gòu)物中心，也是上海首個(gè)印象城項(xiàng)目。在商業(yè)新業(yè)態(tài)、新模式、新體驗(yàn)等驅(qū)動(dòng)下，三林印象城構(gòu)建“Share × Care”服務(wù)體系、結(jié)合當(dāng)?shù)卦卮蛟炀W(wǎng)紅潮店及打卡等多個(gè)維度改造和升級(jí)，不斷探索城市更新與商業(yè)的更多可能性，給城市發(fā)展帶來(lái)新的啟示。

分享嘉賓

蔣云海印力集團(tuán)上海城市活力中心總經(jīng)理

分享主題

1、城市與商業(yè) 模式賦能
2、定位與融合商業(yè)的多種可能
——以三林印象城經(jīng)驗(yàn)作分享探討

12:00-13:00 三林印象城午餐會(huì)

11月15日

10:30-11:45 走進(jìn)上海恒隆廣場(chǎng)

觀點(diǎn)一行人走進(jìn)恒隆核心資產(chǎn)優(yōu)化計(jì)劃最重要項(xiàng)目之一上海恒隆廣場(chǎng)。恒隆集團(tuán)、恒隆地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)陳啟宗先生和恒隆集團(tuán)、恒隆地產(chǎn)有限公司執(zhí)行董事陳文博先生以上海恒隆廣場(chǎng)成功布局為例，與學(xué)員們共同探討如何“量身定制”高端商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)模式。

12:00-13:30 午餐分享會(huì)

陳啟宗先生在午餐分享會(huì)上與觀點(diǎn)學(xué)員們近距離探討交流，資產(chǎn)優(yōu)化與管理下購(gòu)物中心的價(jià)值提升及差異化運(yùn)營(yíng)邏輯；共同探索高端商業(yè)綜合體的全新脈絡(luò)，從房地產(chǎn)行業(yè)多維度的思考，一同尋找大型綜合商業(yè)項(xiàng)目新靈感。

分享嘉賓

陳啟宗恒隆集團(tuán)、恒隆地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)

分享主題

資產(chǎn)優(yōu)化與管理購(gòu)物中心的價(jià)值提升及差異化運(yùn)營(yíng)邏輯
——以恒隆模式為經(jīng)驗(yàn)作分享探討

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