觀點網(wǎng)訊：9月6日晚間，萬科企業(yè)股份有限公司公布，2015年8月份公司實現(xiàn)銷售面積171.6萬平方米，銷售金額222.5億元，分別比2014年同期增長22.31%、45.99%。

至此，2015年1-8月份，萬科累計實現(xiàn)銷售面積1255.7萬平方米，銷售金額1560.5億元，分別比2014年同期增長14.34%、20.53%。

其實于8月份，萬科在全國各地的土地市場表現(xiàn)相當活躍。數(shù)據(jù)顯示，自2015年7月份銷售簡報披露以來萬科新增加項目10個，包括東莞地區(qū)的麻涌新城中心項目、虎門百達大道項目、體育路項目，南寧五象湖南側(cè)地塊，蘇州雙冠南項目，大連中南路磁頭廠項目，青島山東路B地塊項目，西安城市之光項目以及鄭州港區(qū)魅力之城1#地塊。

大手筆拿地之余，萬科在細分的物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)上也開始加快腳步，8月份共計新增兩個物流地產(chǎn)項目，包括上海上房物流項目以及沈陽宇麥物流項目，按權(quán)益計算，萬科須支付地價款約0.9億元。

此外，一直宣稱轉(zhuǎn)型的萬科還計劃在家裝業(yè)務(wù)上分一杯羹。8月24日，萬科宣布牽手鏈家合作家裝業(yè)務(wù)，同時成立萬科鏈家裝飾有限公司。

據(jù)鏈家董事長左暉介紹，新公司北京萬科占股60%，鏈家持股40%，作為全新的公司和品牌，新公司將面向社會招聘，管理層將會被授予期權(quán)。

北京萬科總經(jīng)理劉肖則透露，新裝修公司的樣板店將于10月上線。“現(xiàn)在有自如友家的業(yè)務(wù)，還有一些萬科的客戶在選擇裝修，在過去的兩三個星期里面大概有500組客戶已經(jīng)上線，現(xiàn)在基本的產(chǎn)品已經(jīng)有了，有客戶已經(jīng)開始做業(yè)務(wù)了。但是我覺得在十月第一款產(chǎn)品上市之前，都是一個產(chǎn)品的預演。”

然而，就在萬科忙著在銷售及轉(zhuǎn)型前線沖刺時，后院卻著火了。8月26日晚間，萬科發(fā)公告宣布，前海人壽第三次舉牌萬科，累計股權(quán)已經(jīng)超過15%，成功超越華潤所有股份數(shù)量14.89%，躋身為萬科的第一大股東。

盡管在中期業(yè)績會上，萬科總裁郁亮曾對外表示歡迎任何對萬科感興趣的投資者，但顯然，前海人壽的再度舉牌并不是郁亮所樂見的。

在前海人壽坐上第一大股東之位不久，萬科旋即展開一系列“救火”行動。8月最后一天，萬科在深圳大梅沙總部舉行了2015年第一次臨時股東大會，審議表決7月初公布的百億回購計劃。

萬科董秘譚華杰介紹稱，萬科股票回購價格調(diào)整至不超過13.20元/股，預計可回購股份不少于75757.6萬股，回購時間從股東大會到2015年12月31日，回購資金為公司的自有資金。

最終，該回購計劃獲得現(xiàn)場和在線股東的一力支持，幾乎全票通過。

而在回購計劃未正式開展之前，原第一大股東華潤已經(jīng)先行一步。9月4日，據(jù)港交所最新權(quán)益信息披露顯示，華潤在8月31日和9月1日兩次增持萬科，分別以均價13.37元每股增持約752.15萬股；以均價13.34元每股增持約2974.3萬股，兩次增持共耗資約4.97億元。

增持完成后，華潤共計持有約16.9億股萬科股份，占萬科A+H總股本的15.23%，加上旗下全資子公司中潤國內(nèi)貿(mào)易有限公司持有的股份，華潤共計持有萬科15.29%股份，重新奪回第一大股東之位。

到目前為止，在這場股權(quán)爭奪中，華潤暫時險勝，但前海人壽是否就此善罷甘休，市場將拭目以待。