觀點(diǎn)網(wǎng) 9月11日，世茂房地產(chǎn)控股有限公司公布，集團(tuán)于2015年8月的合約銷售額約為人民幣42.0億元，同比下降43.57%，合約銷售面積為346,823平方米，同比下降44.92%。平均銷售價(jià)格為每平方米12,113元。

截至2015年8月31日止八個(gè)月，世房的累計(jì)合約銷售總額約為397.9億元，累計(jì)合約銷售總面積為3,307,162平方米，同比分別下降8.9%及7.7%。平均銷售價(jià)格為每平方米12,031元。

關(guān)于今年的銷售，6月8日，世房副主席許世壇于股東會(huì)后表示，公司今年合約銷售很有信心達(dá)標(biāo)。但按其720億年度目標(biāo)推算，前八月世茂房地產(chǎn)僅完成55.26%的任務(wù)。

對(duì)此，許世壇早于8月27日舉行的中期業(yè)績會(huì)上作出解釋，下半年對(duì)世房而言尤為重要，尤其是9、10、11月份的供貨直接決定了全年銷售達(dá)標(biāo)。因此，世房計(jì)劃下半年加大一二線城市的供貨，由上半年的46％提升至54%。

事實(shí)上，進(jìn)入“金九”以來，世房便在各大城市發(fā)布了一系列開盤預(yù)告以及優(yōu)惠促銷活動(dòng)，推貨力度明顯加大。

公開資料顯示，世房位于南京的世茂招商語山、世茂外灘新城、海峽城第三街區(qū)等項(xiàng)目都將在9、10月份進(jìn)行加推；杭州世茂廣場天譽(yù)將于9月首開；合肥世茂君望墅同樣在9月開放實(shí)景示范區(qū)。

促銷方面，南寧的世茂·茂御府?dāng)y手住朋網(wǎng)電商，推出買房享交8千抵5萬優(yōu)惠，同時(shí)還推出一口價(jià)特惠房源；重慶世茂茂悅府在銷售中心現(xiàn)場舉行定點(diǎn)搖一搖抽獎(jiǎng)活動(dòng)；杭州世茂天宸則推出90方交5萬享10萬優(yōu)惠，90方以上戶型享受交10萬享20萬優(yōu)惠。

不僅推貨力度有所加大，世房在土地市場的表現(xiàn)也漸趨活躍。盡管許世壇在業(yè)績會(huì)上強(qiáng)調(diào)在買地上還是會(huì)謹(jǐn)慎一點(diǎn)，但世房在9月11日的廈門土拍上還是瘋狂了一把。

據(jù)報(bào)道，在集美區(qū)2014JP04地塊的爭奪戰(zhàn)中，世茂經(jīng)過近兩個(gè)小時(shí)的競價(jià)，最終成功擊敗保利、IOI、住宅、萬科、中駿、禹洲在內(nèi)的六家房企，以總價(jià)39.22億元，折合樓面價(jià)1.04萬元/平方米競得該地塊，溢價(jià)率76.19%。

此外，曾表示擬加大人民幣的發(fā)債，并有一整套方法把人民幣債的比例從55%升到70%的世茂房地產(chǎn)，在8月最后一天宣布，總額不超過人民幣74億元及期限不超過7年的境內(nèi)公司債券已經(jīng)獲證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)發(fā)行。